Aansprakelijkheid van de verhuurder bij verlies van de huurwaarborg door de vastgoedmakelaar (Lydian)

Auteur: Wouter Neven (Lydian) Publicatiedatum: 25/05/2018 – De wet van 20 februari 1991 houdende de regels betreffende de huurovereenkomsten met betrekking tot de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder (de “Woninghuurwet”) voorziet geen verplichting om een huurwaarborg te verschaffen. – Als er contractueel toch een huurwaarborg wordt overeengekomen, moeten de dwingende voorschriften van artikel 10 Woninghuurwet…

Lees meer

Vlaams Huurdecreet definitief goedgekeurd op 18 mei 2018 (LegalNews.be)

Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 22/05/2018 Het ontwerp van het Vlaams Huurdecreet werd definitief goedgekeurd door de Vlaamse regering en de nieuwe regels gaan in op begin 2019 (niet zoals eerder gepland op 1 september 2018). Om de duidelijkheid en de kenbaarheid van het nieuwe decretale kader te bevorderen werd ervoor gekozen een nieuw decreet uit te…

Lees meer

Een Waalse kijk op het woninghuurrecht vanaf 1 september 2018 (K law)

Auteurs: Katrien Kempe en Valerie Dhooghe (K law) Publicatiedatum: 14/05/2018 Vanaf 1 september 2018 krijgt Wallonië een nieuwe decretale regeling voor woninghuur. Het Waals Woninghuurdecreet van 15 maart 2018 groepeert bepalingen van de federale woninghuurwet en bepaalde regels van het Burgerlijk Wetboek in een nieuwe autonome tekst en voert enkele belangrijke wijzigingen door ten opzichte van…

Lees meer

De huurwaarborg onder de nieuwe huurwetgeving : wat verandert vanaf 1 september 2018? (Speyk Advocaten)

Auteurs: Melissa Bogaert en Joachim Vanspeybrouck (Speyk Advocaten) Publicatiedatum: 14/03/2018 Zoals herhaaldelijk aangekondigd in onze eerdere blogberichten is het Vlaamse Huurdecreet in aantocht. De nieuwe regelgeving zal in werking treden op 1 september 2018 en zal van toepassing zijn op alle woninghuurovereenkomsten gesloten na die datum. In onze vorige blog van 28 februari 2018 hadden wij het reeds uitgebreid…

Lees meer

Nieuwe Brusselse huurwetgeving schenkt aandacht aan co-housing en studentenhuurovereenkomsten (Monard Law)

Auteurs: Stefaan Van Dyck en Jasmina Sadek (Monard Law) Publicatiedatum: 25/01/2018 Een goede huurovereenkomst voorkomt problemen, maar zorg ervoor dat u rekening houdt met de regels van het Gewest waarin uw onroerend goed zich bevindt. Een nieuwe Brusselse Ordonnantie voert een aantal nieuwe huurstelsels in voor onder andere studentenwoningen en co-housing. Daarnaast voert de nieuwe wetgeving…

Lees meer

Krotverhuur – ben ik safe bij 15 of pas bij 0 strafpunten? (KVH Advocaten)

Auteur: KVH Advocaten Publicatiedatum: 29/01/2018 Woonkwaliteit, een actueel thema Naar aanleiding van de recente ontploffing van een gebouw op de Paardenmarkt te Antwerpen, is (gebrekkige) woonkwaliteit opnieuw een ‘hot topic’ in de traditionele media. De vraag rijst immers of het pand voldeed aan ‘de normen’. Helaas is de berichtgeving niet altijd even accuraat. Zo hamert…

Lees meer

Nieuw Vlaams Woninghuurdecreet : herziening van de huurprijs (VDV Advocaten)

Auteur: Lode Derudder (VDV Advocaten) Publicatiedatum: 02/11/2017 In deze aflevering van onze reeks rond het Nieuw Vlaams Huurdecreet lichten we toe welke verfijning dit decreet zal toevoegen  aan de reeds bestaande regeling inzake de herziening van de huurprijs bij negenjarige huurovereenkomsten. De bestaande regeling Een huurprijs kan geïndexeerd worden zodat hij aangepast blijft aan de…

Lees meer

Nieuw Vlaams Woninghuurdecreet : de plaatsbeschrijving (VDV Advocaten)

Auteur: Charlotte Van Neste (VDV Advocaten) Publicatiedatum: 02/11/2017 In deze aflevering van de rubriek ‘Nieuw Vlaams Huurdecreet’,  lichten wij graag toe wat dit decreet voorziet met betrekking tot de plaatsbeschrijving. Wat is een plaatsbeschrijving ? Een plaatsbeschrijving is een schriftelijke vaststelling van de feitelijke toestand van het onroerend goed. Het wordt opgemaakt bij aanvang of bij…

Lees meer