Hoe correct een kosteloze borg stellen bij een huurovereenkomst? (Orys Advocaten)

Auteurs: Koen De Puydt en Ulrike Beuselinck (Orys Advocaten) Publicatiedatum: 31/08/2017 In zijn vonnis van 8 juli 2016 heeft de Vrederechter te Gent een kosteloze borgstelling die in de huurovereenkomst was opgenomen nietig verklaard. Deze uitspraak herinnert ons eraan dat de kosteloze borgstelling – indien gesteld op verzoek van een onderneming – dient te voldoen aan…

Lees meer

Het (voorontwerp van) Vlaams Huurdecreet: wat verandert er? (Schoups)

Auteur: Ewoud Willaert (Schoups) Publicatiedatum: 11/10/2017 Sinds de zesde staatshervorming van 2014 zijn de gewesten bevoegd voor de bijzondere huurstelsels. Inzake woninghuur heeft de Vlaamse regering op 14 juli 2017 de eerste stappen gezet naar een eigen beleid door een Voorontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan…

Lees meer

Het nieuw Vlaams Huurdecreet : Huur studentenverblijven krijgt een eigen wettelijk kader (VDV Advocaten)

Auteur: Jérémy Théry (VDV Advocaten) Publicatiedatum: 17/10/2017 Huidig en toekomstig kader  van de huurovereenkomst voor studentenverblijven. Op vandaag bestaat geen specifiek wettelijk kader voor de huurovereenkomsten ter huisvesting van studenten.  Er zijn wel twee mogelijkheden: Indien de student zijn hoofdverblijfplaats heeft in het studentenverblijf, wat betekent dat hij niet meer aanzien wordt als persoon ten…

Lees meer

Verhuur van studentenkoten – nieuwe regels op komst! (Pauwels Advocaten)

Auteur: Pieter Pauwels (Pauwels Advocaten) Publicatiedatum: 30/09/2017 Huurovereenkomsten voor de huisvesting van studenten. Tot op heden bestaat er geen afzonderlijk huurrecht voor studentenkamers. Ter bescherming van de rechten van de studenten, zullen in de toekomst huurovereenkomsten voor studenten onderworpen worden aan een nieuw arsenaal van (dwingende) regels. Het nieuwe Vlaamse Huurdecreet voert een eigen huurrecht…

Lees meer

Nieuwe Vlaamse wetgeving inzake woninghuur op komst! (VDV Advocaten)

Auteur: Pierre Vandepitte (VDV Advocaten) Publicatiedatum: 25/08/2017 Het Decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan. Dit is de volledige titel van wat korter aangeduid wordt als het nieuwe “Vlaamse Huurdecreet “. Reeds bij de zesde Staatshervorming werd beslist dat het Vlaams Gewest vanaf 1 juli 2014 bevoegd zou…

Lees meer

Vlaams huurdecreet goedgekeurd op 14 juli 2017 (LegalNews.be)

Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 08/08/2017 Op 14 juli 2017 werd het nieuw Vlaams Huurdecreet, dat de rechten en plichten van huurders en verhuurders regelt, goedgekeurd. De krachtlijnen zijn de volgende: De huurovereenkomst van negen jaar blijft de regel. Huurovereenkomsten van korte duur blijven mogelijk maar kunnen voortaan expliciet opgezegd worden door de huurder. De huurwaarborg wordt…

Lees meer

Huur en Airbnb, een jaar later (Pauwels Advocaten)

Exact één jaar geleden, op 4 februari 2016, sprak de Vrederechter van het Vierde Kanton te Brugge zich uit over een geval waarin een huurder via Airbnb kamers van zijn appartement (onder)verhuurde. De Vrederechter sprak de ontbinding van de huurovereenkomst uit, zij het voorwaardelijk. De gronden waarop de ontbinding van de huur werd uitgesproken, waren…

Lees meer