Auteur: Ivan Coppens (Theoma) Publicatiedatum: 29/07/2020 In ons blogbericht d.d. 21.02.2020 deelden wij u mee dat het Grondwettelijk Hof daags voordien de versoepelde regeling inzake afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom had vernietigd. Nu kunnen wij u meedelen dat op 16.07.2020 de Kamer nieuwe bepalingen heeft goedgekeurd, die deze versoepelde
Auteur: Wanted Law Publicatiedatum: 04/07/2020 Wat is mede-eigendom? Wanneer verschillende woningen van verschillende eigenaars onder één dak vallen, is er sprake van mede-eigendom. Binnen één en hetzelfde gebouw of groepen van gebouwen zullen er stukken zijn in privé-eigendom en stukken die gemeenschappelijk zijn en te gebruiken zijn door verschillende privé-eigenaars. Meestal
Auteurs: Steven Slachmuylders en Melanie Geerts (Caluwaerts Uytterhoeven) Publicatiedatum: 12/06/2020 Het appartementsrecht wordt geregeld door de artikelen 577-3 e.v. van het Burgerlijk Wetboek. Deze (dwingende) regels schrijven voor dat jaarlijks rond dezelfde periode een algemene vergadering van mede-eigenaars moet gehouden worden. De veiligheidsvoorschriften gerelateerd aan de COVID-19 pandemie, zoals het verbod op niet-essentiële verplaatsingen en het verbod
Auteur: Elke Philippen (Reyns Advocaten) Publicatiedatum: 30/04/2020 De Vereniging van Mede-Eigenaars (VME), de rechtspersoon die moet instaan voor het onderhoud en beheer van het appartementsgebouw, voert haar taken uit door middel van haar diverse organen, in eerste instantie de algemene vergadering van mede-eigenaars, daarnaast de syndicus en de raad van
Auteur: Wouter Neven (Lydian) Publicatiedatum: 01/04/2020 Op 29 maart 2020 heeft Minister van Justitie Koen Geens een eerste reeks volmachtbesluiten voorgelegd aan de Vlaamse Regering; De minister wil met deze besluiten een antwoord bieden op de juridische moeilijkheden waarmee onze samenleving wordt geconfronteerd ten gevolge van de Covid-19 pandemie. Het uitstellen
Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Publicatiedatum: 30/03/2020 Het betreft een vraag die bij veel syndici alsook vele mede-eigenaars reeds de afgelopen weken rees. De Minister van Justitie bleef niet doof voor deze pertinente vraag om verduidelijking en kondigde in een persbericht van 29 maart 2020
Auteur: Ivan Coppens (Theoma) Publicatiedatum: 12/03/2020 De algemene vergadering is elk jaar een leuk weerzien van syndicus en mede-eigenaars. De heren drukken elkaar de hand en de dames wisselen gretig zoenen uit. Samen zitten ze in een te krappe vergaderzaal of dicht opeen aan een grote vergadertafel. Gezellig? Niet in tijden
Auteur: Michael Thielens (Schoups) Publicatiedatum: 21/01/2020 Het Grondwettelijk Hof heeft op 20 februari 2020 art. 577-7, §1, 2° h) Burgerlijk Wetboek (Appartementswet) dat een 4/5-meerderheid invoert voor "de afbraak of de volledige heropbouw van het gebouw om redenen van hygiëne of veiligheid of wanneer de kostprijs voor de aanpassing van
Auteur: Wanted LawPublicatiedatum: 27/12/2019 Appartementsgebouwen schieten als paddenstoelen uit de grond. Belgen hebben een baksteen in de maag of nog beter, België wordt ge-appartementiseerd. Je kan er inderdaad niet naast kijken: appartementsgebouwen schieten als paddenstoelen uit de grond en velen zien een appartement als een ideale woongelegenheid of beleggingseigendom. Het wegvallen van de
Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Publicatiedatum: 12/11/2019 De Appartementswet laat via artikel 577-7, §1, 2°, c BW toe dat de algemene vergadering van de Vereniging van Mede-Eigenaars bij meerderheid van 4/5e van de stemmen beslist over de heropbouw van het onroerend goed of de herstelling van