Updates in het appartementsrecht: laadpalen en verlaagd btw-tarief (Crivits & Persyn)

Auteur: Crivits & Persyn Recent beweegt er heel wat op vlak van energie, niet in het minst in het appartementsrecht. Enkele updates: De federale regering heeft de steunmaatregelen die tegemoet komen aan de hoge energiefactuur verlengd tot eind 2022. Oorspronkelijk was deze steunregeling echter enkel van toepassing op huishoudelijke energiecontracten en niet op energiecontracten afgesloten…

Lees meer

Grondwettelijk Hof hakt knopen door rond het statuut van de schriftelijke besluitvorming (Reyns Advocaten)

Auteur: Christian Stoop (Reyns Advocaten) Sinds 30 december 2021 werd de versoepeling van de schriftelijke besluitvorming in de schoot van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) opnieuw ingevoerd. Het betreft een tijdelijke maatregel die voorlopig geldt tot 31 mei 2022. Wat impliceert deze versoepeling ? Voor de versoepelde, tijdelijke besluitvorming geldt het normale quorum : beslissingen…

Lees meer

Nieuwe coronamaatregelen versoepelen de organisatie van de algemene vergadering van mede-eigenaars (Lydian)

Auteur: Wouter Neven (Lydian) Het Koninklijk Besluit van 5 maart 2022 betreft de overschakeling naar code geel op de coronabarometer sinds 7 maart 2022 en versoepelt de  organisatie van de algemene vergadering van mede-eigenaars (AV van mede-eigenaars); In navolging van onze eerdere e-flashes van 1 april 2020, 20 april 2020, 6 mei 2020, 4 oktober 2021 en 21 december 2021, vindt u hieronder een…

Lees meer

Het EPC binnen de VME: niet zomaar een vodje papier (Forum Advocaten)

Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Als eigenaar van een appartement bent u, wanneer u uw appartement wenst te verkopen of te verhuren, al enkele jaren verplicht om een energieprestatiecertificaat (EPC) te bezorgen aan uw koper of uw huurder. Zo stelt u de koper/huurder in de gelegenheid inzicht te krijgen in de…

Lees meer

Ook in appartementsgebouwen is een telecomoperator eigenaar van de kabels, bovengrondse lijnen en bijbehorende uitrusting die hij aanbrengt in de gemeenschappelijke delen van een gebouw (Equator)

Auteur: Equator Het eigendomsstatuut van kabels, bovengrondse lijnen en bijbehorende uitrusting wordt bepaald door artikel 97 van de Wet van 21 maart 1991 betreffende de hervorming van sommige economische overheidsbedrijven in werking getreden. De bepaling is recent gewijzigd om meer duidelijkheid te creëren over het eigendomsstatuut van kabels, bovengrondse lijnen en bijbehorende uitrustingen bij mede-eigendommen.…

Lees meer

Mede-eigendom (DLPA Advocaten)

Auteur: Séverine Vermeire (DLPA Advocaten) Het nieuwe goederenrecht heeft veel meer te bieden dan de verplichting om een verdwaalde bal van uw buur in uw tuin terug te geven. De voornaamste wijzigingen voor het (mede-)eigendomsrecht leest u hier. EIGENDOM Het eigendomsrecht is het meest uitgebreid recht op een goed. Dit recht wordt in boek 3…

Lees meer

Mede-eigendom: Schriftelijke besluitvorming opnieuw mogelijk (Seeds of Law)

Auteur: Ulrike Beuselinck (Seeds of Law) Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) kunnen hun Algemene Vergaderingen opnieuw via versoepelde schriftelijke besluitvorming laten verlopen. Dit is goed nieuws want er was al geruime tijd nood aan een eenvoudige stemwijze, rekening houdend met de gezondheidscrisis. 1. Wat houdt de versoepelde procedure in? Beslissingen van een VME kunnen voortaan (opnieuw)…

Lees meer

Een verkoop/verhuur van uw parkeerplaats in het appartementsgebouw: is een beperking in de statuten rechtsgeldig? (Forum Advocaten)

Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Zoals u weet legt men in de statuten van het appartementsgebouw, meer specifiek in het reglement van mede-eigendom, de rechten en verplichtingen van de mede-eigenaars vast. Op zich is men ‘vrij’ om in dit reglement specifieke clausules te gaan opnemen waarvan de opsteller meent dat zij nodig zijn om het…

Lees meer