Samenvoegen van privatieve kavels in een appartementsgebouw. Administratief Standpunt Vlabel van 11 september 2023 (LegalNews)

Auteur: Marc Vandecasteele (LegalNews) Wanneer meerdere personen samen eigenaar zijn van bijvoorbeeld een appartementsgebouw en een mede-eigenaar toestemming krijgt om de privatieve kavels waarvan hij eigenaar is, samen te voegen en om te vormen tot één groot duplexappartement waarna de aandelen in de gemeenschappelijke delen herverdeeld worden aangezien deze duplex meer waard is dan de…

Lees meer

Ik wens een laadpaal te installeren, maar woon in een appartement. Hoe pak ik dit aan? (Paqt Advocaten)

Auteur: Paqt Advocaten Dit artikel gaat uit van de toepasselijkheid van de regels van de appartementsmede-eigendom. Vraag 1: Waar wens ik mijn oplaadpunt te installeren? A.    Op mijn privé parkeerpaats (zie infra A) B.    Op een gemeenschappelijke parkeerplaats (zie infra B) Een opsomming van privatieve  en gemeenschappelijke delen vind je terug in de basisakte van de residentie. Geniet je…

Lees meer

U bent mede-eigenaar en u wil… energie halen uit zonnepanelen? (Odigo Advocaten)

Auteur: Petra Daemen (Odigo Advocaten) Een eigenaar van een woning beslist gemakkelijk zelf over een eventuele plaatsing van zonnepanelen op het dak van zijn woning. Voor een mede-eigenaar van een privatieve kavel in een appartementsgebouw liggen de kaarten anders, aangezien hij uiteraard niet zomaar op eigen houtje kan beslissen over de bestemming van het gemeenschappelijk…

Lees meer

De verkoop van in of op appartementsgebouwen of multifunctionele gebouwen opgewekte groene stroom. Nieuw decreet goedgekeurd op 21 december 2022 (LegalNews)

Auteur: LegalNews Op 29 november 2022 werd een voorstel van decreet ingediend tot wijziging van het Energiedecreet van 8 mei 2009, wat de verkoop van in of op appartementsgebouwen of multifunctionele gebouwen opgewekte groene stroom betreft. De levering van groene stroom door een vereniging van mede-eigenaars (VME) of door een of meer eigenaars van een…

Lees meer

Laadpalen in een appartementsgebouw (Eska Law)

Auteur: Eska Law Eén van de grootste moeilijkheden omtrent het gebruik van een elektrische wagen is de nood aan een laadpaal. Een veelbesproken topic is de concrete voorziening van zo’n laadpaal: waar moet deze worden geplaatst, hoeveel gaat dit kosten, wie gaat dit betalen, etc? Om het gebruik van elektrische wagens en de plaatsing van…

Lees meer