Het risico van de sluiting bij een pandemie ligt bij de verhuurder (Seeds of Law)

Auteurs: Lucas Vincken, Ulrike Beuselinck en Koen de Puydt (Seeds of Law) De coronacrisis heeft voor vele mensen een grote impact gehad, zeker op financieel vlak. Zowel huurders als verhuurders van commercieel vastgoed hebben de coronamaatregelen moeten ondergaan. Verhuurders kregen niet zelden de vraag van hun huurders om de huur die verschuldigd was tijdens periodes…

Lees meer

Omgaan met prijsstijgingen in contractuele relaties. Vijf nuttige tips voor jouw organisatie (BDO)

Auteurs: Bram Demeester en Karen Keuleers (BDO) Prijsstijgingen zijn niet meer weg te denken uit de economische markt. Ondernemingen moeten deze tendens opvangen, maar zijn daar niet altijd toe in staat. Aan de hand van de volgende tools kunnen leveranciers- en klantenovereenkomsten worden herbekeken zodat jouw onderneming rendabel blijft presteren. I. Rechtmatige prijsherzieningsclausule Een prijsherzieningsclausule…

Lees meer

De imprevisieleer en de arbeidsovereenkomst (Buyssens Advocaten)

Auteur: Herman Buyssens (Buyssens Advocaten) Het nieuwe Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek zal van toepassing zijn op arbeidsovereenkomsten, in de mate dat de bepalingen ervan niet strijdig zijn met wetsbepalingen uit het arbeidsrecht.  En zoals uit deze bijdrage blijkt zijn die velerlei, zodat de toekomst van de imprevisieleer in het arbeidsrecht niet meteen rooskleurig…

Lees meer

Praktische blik op het nieuw verbintenissenrecht (deJuristen)

Auteurs: Sarah Dello en Kris Seyen (deJuristen) Of je nu een startende ondernemer bent of al jaren een bedrijf runt: in commerciële relaties word je geconfronteerd met contractuele afspraken. Je kan die afspraken onderhandelen in een overeenkomst (contract). Evengoed vinden we dergelijke afspraken echter terug in algemene voorwaarden die je als ondernemer oplegt aan je…

Lees meer

Grondstoftekorten of stijgende prijzen: contractuele flexibiliteit is troef! (KPMG Law)

Auteur: KPMG Law De pandemie, geo-politieke spanningen, oorlog in Oekraïne, energie-risico’s … hebben geleid tot een forse prijsstijging of tekorten van veel grondstoffen. Dikke bult: de overeenkomst bindt tot wet? Het uitgangspunt is dat elke leverancier die geconfronteerd wordt met onderbrekingen of (hoge) prijsstijgingen dit alleen moet dragen en bvb. niets mag doorrekenen in afwijking…

Lees meer

Aanneming. Hoe omgaan met prijsstijgingen? (Merckx Advocaten)

Auteur: Tomas Merckx (Merckx Advocaten) De sterk stijgende materiaalprijzen als gevolg van de Covid- en de Oekraïnecrisis zetten aannemers aan een prijsherzieningsclausule op te nemen in hun overeenkomsten. De prijsherzieningsclausule: niet zonder risico. Een prijsherzieningsclausule dient immers verplicht wederkerig te zijn en geldt dus niet enkel bij prijsstijgingen maar ook bij prijsdalingen. Dat betekent dat…

Lees meer

Het leven wordt duurder: wie betaalt de prijs? (Everest Advocaten)

Auteurs: Lore Huyghe en Myriem El-Kaddouri (Everest Advocaten) We kunnen er niet meer omheen: het leven wordt alsmaar duurder. Niet enkel de gas-, energie-, en benzineprijzen swingen de pan uit, maar ook de grondstofprijzen en prijzen van bouwmaterialen zijn haast niet meer bij te houden. De wereldwijde impact van de Covid-19 pandemie, de oorlog in…

Lees meer

Covid-19 en leegstand kwalificeren niet als overmacht voor gebrek aan belang in vernietigingsprocedure Raad voor Vergunningsbetwistingen (Lydian)

Auteur: Wouter Neven (Lydian) Conform artikel 105, §2, 2° van het Omgevingsvergunningsdecreet kan o.a. het “betrokken publiek” beroep instellen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen (de RvV) tegen een omgevingsvergunningsbeslissing gewezen in laatste administratieve aanleg; Het “betrokken publiek” is hij/zij die nadelige gevolgen ondervindt/vreest te ondervinden van de bestreden beslissing of belang heeft bij de besluitvorming over de omgevingsvergunning; In voorliggende zaak had een…

Lees meer