Auteur: Michael Bollen (Laurius) Publicatiedatum: september 2020 Boek 3 “Goederen” van het nieuwe Burgerlijk Wetboek, en dan vooral het vernieuwde opstalrecht, creëert vanaf 1 september 2021 heel wat nuttige perspectieven voor de vastgoedsector, met name voor de complexere vastgoedprojecten. Het opsplitsen in volumes wordt duidelijker geregeld en onder bepaalde voorwaarden
Auteurs: Ulrike Beuselinck, Imad Touil en Yousra Aberike (Seeds of Law) Publicatiedatum: 14/07/2020 Het nieuwe goederenrecht voert twee nieuwe elementen in binnen de figuur van het opstalrecht. Deze hebben te maken met het volume van de geplande bouwwerken en de maximale duurtijd van het opstalrecht zelf. In bepaalde gevallen kan
Auteurs: Vincent Sagaert en Fien Martens (Eubelius) Publicatiedatum: 10/09/2020 Een opstalrecht is niet langer beperkt tot 50 jaar. Voortaan kan u een opstalrecht voor 99 jaar of zelfs eeuwigdurend vestigen. Dat opent nieuwe perspectieven. In februari 2020 zag een ingrijpende hervorming van het goederenrecht het licht, die Eubelius-advocaat Vincent Sagaert samen met
Auteur: Eveline Smet (aternio) Publicatiedatum: 16/09/2020 Stel u voor… U bent eigenaar van een grond, maar u hebt zelf geen intenties om daarmee iets te doen. Anderzijds zijn er mensen die een gebouw willen plaatsen maar er de grond niet voor vinden. In de wondere wereld van de zakelijke rechten,
Tijdens deze e-learning van SwiftSkills en LegalNews.be, met de wetenschappelijke ondersteuning van mr. Michael Thielens en mr. Ewoud Willaert van het advocatenkantoor Schoups, wordt specifiek een overzicht gegeven van Titel 5 van de nieuwe wet, meer bepaald deze inzake burenrelaties. De Wet tot hervorming van het goederenrecht van 4 februari
Auteur: Sophie Claeys (aternio) Publicatiedatum: 14/07/2020 Er beweegt de laatste tijd heel wat in het goederenrecht. Zo is het Burgerlijk Wetboek – dat nog dateerde van de tijd van Napoleon – nog maar net grondig herschrijven. De wetgever stopt de begrippen ‘erfpacht’, ‘opstal’ en ‘vruchtgebruik’ daarbij in een volledig nieuw
Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 03/07/2020 In deze bijdrage, sommen we de nieuwe artikelen op, telkens met een eigen selectie uit de oorspronkelijke Memorie van Toelichting uit het oorspronkelijke wetsontwerp van 31 oktober 2018. Lees hier de integrale Memorie van Toelichting Lees hier het goedgekeurde wetsvoorstel Algemene redenen voor de wijzigingen Eerst
Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 03/07/2020 In deze bijdrage, sommen we de nieuwe artikelen op, telkens met een eigen selectie uit de oorspronkelijke Memorie van Toelichting uit het oorspronkelijke wetsontwerp van 31 oktober 2018. Lees hier de integrale Memorie van Toelichting Lees hier het goedgekeurde wetsvoorstel Algemene redenen voor de wijzigingen Eerst
Auteur: Cazimir Advocaten Publicatiedatum: 14/05/2020 Net voor de ingang van “de lockdown light” werd in het Belgisch Staatsblad het nieuwe goederenrecht gepubliceerd. Uit de parlementaire voorbereiding blijkt dat de schrijvers hebben getracht om ons huidig systeem van zakelijke rechten te vereenvoudigen, te moderniseren en te flexibiliseren. In dit artikel zetten
Auteur: Advocatenbureau Van Cauter Publicatiedatum: april 2020 Na bijna 200 jaar trekt het Nieuw Burgerlijk Wetboek de maximumduur van (zelfstandige) opstalrechten op van 50 jaar naar 99 jaar. In bepaalde gevallen kan de grondeigenaar zelfs uitdrukkelijk een eeuwigdurend opstalrecht toestaan. Huidige regeling. Een opstalrecht heeft in beginsel een maximale duurtijd
