Algemene vergadering van mede-eigenaars: nieuw wetsontwerp – Ministerraad van 6 november 2020 (LegalNews)

Auteur: LegalNews Publicatiedatum: 19/11/2020 In deze bijdrage werden uit het ‘Voorontwerp van wet houdende diverse tijdelijke en structurele bepalingen inzake justitie in het kader van de strijd tegen de verspreiding van het coronavirus COVID-19’ de voorgestelde artikelen inzake de algemene vergadering van mede-eigenaars geselecteerd en telkens aangevuld met de relevante motivatie uit de Memorie van…

Lees meer

Het statuut van het appartementsterras: een privatief of gemeenschappelijk gedeelte? (Forum Advocaten)

Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Publicatiedatum: 30/10/2020 In tegenstelling tot wat mede-eigenaars vaak veronderstellen, is het geenszins vanzelfsprekend dat hun terras volledig in privatieve eigendom aan hen als mede-eigenaar toebehoort. Doorgaans bezit het terras immers een gemengd statuut. In de basisakte is vaak, doch niet altijd, bepaald dat de bekleding van het terras (bvb:…

Lees meer

Afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom: de herkansing (Theoma)

Auteur: Ivan Coppens (Theoma) Publicatiedatum: 29/07/2020 In ons blogbericht d.d. 21.02.2020 deelden wij u mee dat het Grondwettelijk Hof daags voordien de versoepelde regeling inzake afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom had vernietigd. Nu kunnen wij u meedelen dat op 16.07.2020 de Kamer nieuwe bepalingen heeft goedgekeurd, die deze versoepelde regeling terug mogelijk maken. Waarom…

Lees meer

De algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars tijdens de coronacrisis (Caluwaerts Uytterhoeven)

Auteurs: Steven Slachmuylders en Melanie Geerts (Caluwaerts Uytterhoeven) Publicatiedatum: 12/06/2020 Het appartementsrecht wordt geregeld door de artikelen 577-3 e.v. van het Burgerlijk Wetboek. Deze (dwingende) regels schrijven voor dat jaarlijks rond dezelfde periode een algemene vergadering van mede-eigenaars moet gehouden worden. De veiligheidsvoorschriften gerelateerd aan de COVID-19 pandemie, zoals het verbod op niet-essentiële verplaatsingen en het verbod op samenscholing, lieten echter meer…

Lees meer

De invloed van de maatregelen inzake COVID-19 op de werking van de Vereniging van Mede-eigenaars & de door de regering aangereikte oplossing (Reyns Advocaten)

Auteur: Elke Philippen (Reyns Advocaten) Publicatiedatum: 30/04/2020 De Vereniging van Mede-Eigenaars (VME), de rechtspersoon die moet instaan voor het onderhoud en beheer van het appartementsgebouw, voert haar taken uit door middel van haar diverse organen,  in eerste instantie de algemene vergadering van mede-eigenaars, daarnaast de syndicus en de raad van mede-eigendom. De gewone algemene vergadering…

Lees meer

Covid-19 en Appartementsmede-eigendom: Minister van Justitie Koen Geens tackelt problematiek van uitgestelde algemene vergaderingen van mede-eigenaars ingevolge coronacrisis (Lydian)

Auteur: Wouter Neven (Lydian) Publicatiedatum: 01/04/2020 Op 29 maart 2020 heeft Minister van Justitie Koen Geens een eerste reeks volmachtbesluiten voorgelegd aan de Vlaamse Regering; De minister wil met deze besluiten een antwoord bieden op de juridische moeilijkheden waarmee onze samenleving wordt geconfronteerd ten gevolge van de Covid-19 pandemie. Het uitstellen van algemene vergaderingen wegens deze…

Lees meer

De algemene vergadering in tijden van Corona (Theoma)

Auteur: Ivan Coppens (Theoma) Publicatiedatum: 12/03/2020 De algemene vergadering is elk jaar een leuk weerzien van syndicus en mede-eigenaars. De heren drukken elkaar de hand en de dames wisselen gretig zoenen uit. Samen zitten ze in een te krappe vergaderzaal of dicht opeen aan een grote vergadertafel. Gezellig? Niet in tijden van COVID-19 of Corona. Vooral…

Lees meer

4/5de meerderheid afbraak of volledige heropbouw van appartementsgebouw (art. 577-7, §1, 2° h BW) vernietigd door Grondwettelijk Hof op 20 februari 2020  (Schoups)

Auteur: Michael Thielens (Schoups) Publicatiedatum: 21/01/2020 Het Grondwettelijk Hof heeft op 20 februari 2020 art. 577-7, §1, 2° h) Burgerlijk Wetboek (Appartementswet) dat een 4/5-meerderheid invoert voor “de afbraak of de volledige heropbouw van het gebouw om redenen van hygiëne of veiligheid of wanneer de kostprijs voor de aanpassing van het gebouw aan de wettelijke…

Lees meer