Handelshuur : interessant Cassatie-arrest van 6 september 2018 (LegalNews.be)

Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 01/10/2018 Dr. Kristof Vanhove (advocaat-vennoot Integra) wijst op het recente arrest van het Hof van Cassatie van 6 september 2018, waar twee belangrijke standpunten werden ingenomen: 1. Een bvba is in de regel geen kapitaalvennootschap in de zin van artikel 17 Handelshuurwet (zie ook zijn boek ‘Handelshuur, Antwerpen, Intersentia, 2012, nr. 143 en…

Lees meer

De handelshuur : inhoud van de overeenkomst (Sirius Legal)

Auteur: Joep Van der Fraenen (Sirius Legal) Publicatiedatum: 17/06/2018 De handelshuurovereenkomst De handelshuurovereenkomst regelt de rechten en plichten van de huurder en de verhuurder van een onroerend goed dat dienst doet als ‘handelspand”. Deze bijdrage wijst u op de belangrijkste componenten die een handelshuurovereenkomst best dient te bevatten. De handelshuurwet primeert Als uitgangspunt geldt dat de…

Lees meer

Handelshuur – Opzeg voor eigen gebruik (Clabots Advocaten)

Auteurs: Astrid Clabots en Debbie Melissas (Clabots Advocaten) Publicatiedatum: 01/06/2018 Wanneer u een handelspand verhuurt zal doorgaans in het (standaard) contract vermeld staan dat u op bepaalde tijdstippen over de mogelijkheid beschikt om de huurovereenkomst op te zeggen omwille van ‘eigen gebruik’. Dit is ook nodig, want de wet op de handelshuur (hierna Handelshuurwet) vermeldt dat een verhuurder inderdaad alleen maar van bepaalde opzegmogelijkheden kan…

Lees meer

Handelshuur : kennisgeving opzegging is volgens Cassatie ogenblik van aanbieding aangetekende brief en niet van effectieve kennisname! (LegalNews.be)

Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 11/04/2018 Via een post op LinkedIn wijst dr. Kristof Vanhove (advocaat-vennoot Integra) op het recente arrest van het Hof van Cassatie van 8 maart 2018, waarbij het Hof beslist heeft dat de kennisgeving van een opzegging door een (handels)huurder op grond van artikel 3, lid 3 Handelshuurwet de verhuurder bereikt wanneer die…

Lees meer

Huurregime voor pop-ups : een mini-handelshuur (Lige Advocaten)

Auteurs: Tom Toremans,  Sidney Van Wellen en Matthias Helsen (Lige Advocaten) Publicatiedatum: 16/03/2018 De pop-upzaak is op korte tijd een vertrouwd fenomeen geworden in ons straatbeeld. De wetgever heeft hiervoor een nieuw huurregime gecreëerd in het “decreet houdende huur van korte duur van handel en ambacht” van 17 juni 2016. Biedt dit decreet de verhoopte rechtszekerheid en waar schuilt het…

Lees meer

Handelshuur : hernieuwingsaanvraag moet volgens Cassatie uitdrukkelijk beide mogelijke antwoordvormen vermelden! (LegalNews.be)

Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 16/03/2018 Via een post op LinkedIn wijst dr. Kristof Vanhove (advocaat-vennoot Integra) op het recente arrest van het Hof van Cassatie van 16 februari 2018, waarbij het Hof bevestigt dat een huurhernieuwingsaanvraag bij toepassing van artikel 14, lid 1 Handelshuurwet uitdrukkelijk (en rigoureus) beide mogelijke antwoordvormen (dus aangetekend schrijven c.q. deurwaardersexploot) moet…

Lees meer

Negotiating a commercial lease agreement / Tips & Tricks (Cresco)

Authors: Pauline Devos and Tessa Gijbels (Cresco) Date of publication: 21/12/2017 When you decide to lease a commercial space for your business, the aspects to take into consideration go way beyond the lease period, location of the property and rental charges. Far too often, important aspects of commercial leases are left unmanaged. These contractual voids can have…

Lees meer

De huurwetgeving en de mobiele frituur (VDV advocaten)

Auteur: Koen Vandenberghe (VDV Advocaten) Publicatiedatum: 22/11/2017 Verscheidenheid, ook juridisch. Er zijn boeken gepubliceerd over het fenomeen van de frituur in onze regionen. Daarbij wordt steeds verwezen naar de soms wonderlijke verscheidenheid bij de (uiterlijke) verschijningsvorm van deze nationale instelling. Meestal minder aandacht krijgt de juridische context waarin een frituur wordt uitgebaat. Ook hier is er…

Lees meer