Erfpacht (DLPA Advocaten)

Auteurs: Eva Roels en Aurora Hoet (DLPA Advocaten) In onze reeks over de vernieuwing van het goederenrecht in het (nieuw) burgerlijk wetboek kan een woordje toelichting over erfpacht niet ontbreken. Erfpacht is immers een veelgebruikt zakelijk recht bij vastgoedtransacties, onder meer omwille van fiscale redenen,. Het erfpachtrecht was nog gestoeld op een wet van 1824!…

Lees meer

Opstal (DLPA Advocaten)

Auteurs: Eva Roels en Aurora Hoet (DLPA Advocaten) Onze reeks over het vernieuwde goederenrecht sluiten wij af met een toelichting over het laatste zakelijk recht dat aan bod komt in boek 3 van het (nieuw) burgerlijk wetboek: het opstalrecht. Last but not least kunnen we wel zeggen, want het opstalrecht is een vaste waarde in het vastgoedrecht…

Lees meer

Het gemiddeld aantal werklieden in uw erkenningsaanvraag als aannemer: enkel vast personeel of ook interimarbeiders? De Raad van State verschaft duidelijkheid in een arrest van 18 januari 2021 (DLPA Advocaten)

Auteurs: Piet Lombaerts en Louise Van Rentergem (DLPA Advocaten) In de bouwsector staat erkenning garant voor kwaliteit. Een erkenning vormt een belangrijk kwaliteitslabel en houdt in dat de overheid vaststelt dat u als aannemer over de vereiste bekwaamheid en middelen beschikt voor de uitvoering van bepaalde werkzaamheden. Erkenningen worden ingedeeld in (onder)categorieën (A t.e.m. V)…

Lees meer

Forse prijsstijgingen: bent u er reeds tegen beschermd? (DLPA Advocaten)

Auteurs: Séverine Vermeire en Julie Ovaere (DLPA Advocaten) Publicatiedatum: 24/05/2021 In de private sector is er – in tegenstelling tot de publieke sector – geen wettelijke regeling die het in het algemeen mogelijk maakt voor ondernemingen om tijdens de uitvoering van een overeenkomst de afgesproken prijzen te verhogen ingevolge een prijsstijging van materialen of grondstoffen.…

Lees meer

De Vennootschap Onder Firma en de Commanditaire Vennootschap: de meest eenvoudige vennootschapsvormen (DLPA Advocaten)

Auteur: DLPA Advocaten Publicatiedatum: 25/05/2021 De VOF en de CommV zijn (samen met de maatschap) de meest eenvoudige vennootschapsvormen. De geringe kosten verbonden aan (de oprichting van) deze vennootschappen en de beperkte openbaarmakingsformaliteiten vormen de grote troeven van deze vennootschappen. De VOF en de CommV zijn sterk gelijkaardige vennootschapsvormen. Het essentiële verschil tussen beide is…

Lees meer

De Naamloze Vennootschap: een oude bekende (DLPA Advocaten)

Auteur: DLPA Advocaten Publicatiedatum: 11/05/2021 De NV wordt traditioneel gezien als dé vennootschapsvorm voor ondernemingen met een zekere omvang die gericht is op het aantrekken van kapitaal. De belangrijkste aandachtspunten bij een NV voor een (startende) ondernemer zijn de volgende: de oprichting van een NV vereist een bezoek aan de notaris; sinds 1 mei 2020…

Lees meer

De Besloten Vennootschap: de all-rounder (DLPA Advocaten)

Auteur: DLPA Advocaten Publicatiedatum: 18/05/2021 De grote vrijheid om contractuele afspraken te maken gecombineerd met de vele aanvullende algemene regels om op terug te vallen, maken van de BV een populaire keuze voor (startende) ondernemers. De belangrijkste aandachtspunten bij een BV voor een (startende) ondernemer zijn de volgende: de oprichting van een BV vereist een…

Lees meer

De Corona-handelshuurlening nu ook voor de eventsector (DLPA Advocaten)

Auteur: Trees Vuylsteke (DLPA Advocaten) Publicatiedatum: 26/08/2020 De voorbije maanden zijn voor veel ondernemers moeilijk geweest. Door de coronacrisis moesten sommige bedrijven verplicht sluiten. Ten gevolge hiervan ondervonden veel huurders een tijdelijk liquiditeitsprobleem en ook verhuurders liepen achterstallige huurgelden op. Om de ondernemers te steunen, heeft de Vlaamse Regering bij besluit van 29 mei 2020…

Lees meer