Berichten getagd ‘VME’
Overdracht van kwalitatieve rechten onder Woningbouwwet: voorlopige oplevering doet niet ter zake (Schoups)
Auteur: Nel Van Daele (Schoups) In deze zaak boog het Hof van Cassatie zich over de vraag vanaf welk moment een VME rechtstreekse vorderingsrechten heeft op de aannemer en de architect bij een verkoop onder de Wet Breyne. Het betrof een geschil met de architect om de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen te bekomen.…
Lees meerOptopping: verhogen van een bestaand gebouw met één of meerdere verdiepingen (De Groote- De Man)
Auteur: De Groote- De Man Net als vele nieuwe projecten zijn er ook bij optopping heel wat juridische kwesties aan de orde. Zo moet men niet alleen een vergunning verkrijgen, maar moet ook onderhandeld worden met de mede-eigenaars van het bestaande appartementsgebouw. Van belang in dit hele verhaal is dat het een win-win-win is voor…
Lees meerUpdates in het appartementsrecht: laadpalen en verlaagd btw-tarief (Crivits & Persyn)
Auteur: Crivits & Persyn Recent beweegt er heel wat op vlak van energie, niet in het minst in het appartementsrecht. Enkele updates: De federale regering heeft de steunmaatregelen die tegemoet komen aan de hoge energiefactuur verlengd tot eind 2022. Oorspronkelijk was deze steunregeling echter enkel van toepassing op huishoudelijke energiecontracten en niet op energiecontracten afgesloten…
Lees meerVME’s wees gewaarschuwd – niet-registratie syndicus binnenkort gesanctioneerd (Eska Law)
Auteur: Eska Law Met het Koninklijk besluit van 15 maart 2017 werd er een verplichting opgelegd voor elke vereniging van mede-eigenaars (VME) om hun syndicus te registreren. Bestaande VME’s kregen hiervoor tijd t.e.m. 1 april 2018. De wetgever wilde op deze manier meer transparantie creëren voor mede-eigenaars. Veel bewoners weten immers niet wie hun syndicus…
Lees meerGrondwettelijk Hof hakt knopen door rond het statuut van de schriftelijke besluitvorming (Reyns Advocaten)
Auteur: Christian Stoop (Reyns Advocaten) Sinds 30 december 2021 werd de versoepeling van de schriftelijke besluitvorming in de schoot van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) opnieuw ingevoerd. Het betreft een tijdelijke maatregel die voorlopig geldt tot 31 mei 2022. Wat impliceert deze versoepeling ? Voor de versoepelde, tijdelijke besluitvorming geldt het normale quorum : beslissingen…
Lees meerNieuwe coronamaatregelen versoepelen de organisatie van de algemene vergadering van mede-eigenaars (Lydian)
Auteur: Wouter Neven (Lydian) Het Koninklijk Besluit van 5 maart 2022 betreft de overschakeling naar code geel op de coronabarometer sinds 7 maart 2022 en versoepelt de organisatie van de algemene vergadering van mede-eigenaars (AV van mede-eigenaars); In navolging van onze eerdere e-flashes van 1 april 2020, 20 april 2020, 6 mei 2020, 4 oktober 2021 en 21 december 2021, vindt u hieronder een…
Lees meerHet EPC binnen de VME: niet zomaar een vodje papier (Forum Advocaten)
Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Als eigenaar van een appartement bent u, wanneer u uw appartement wenst te verkopen of te verhuren, al enkele jaren verplicht om een energieprestatiecertificaat (EPC) te bezorgen aan uw koper of uw huurder. Zo stelt u de koper/huurder in de gelegenheid inzicht te krijgen in de…
Lees meerMede-eigendom: Schriftelijke besluitvorming opnieuw mogelijk (Seeds of Law)
Auteur: Ulrike Beuselinck (Seeds of Law) Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) kunnen hun Algemene Vergaderingen opnieuw via versoepelde schriftelijke besluitvorming laten verlopen. Dit is goed nieuws want er was al geruime tijd nood aan een eenvoudige stemwijze, rekening houdend met de gezondheidscrisis. 1. Wat houdt de versoepelde procedure in? Beslissingen van een VME kunnen voortaan (opnieuw)…
Lees meerDe algemene vergadering binnen de VME, opnieuw normaal? (Forum Advocaten)
Auteur: Forum Advocaten Publicatiedatum: 06/08/2021 Nu de vaccinatiecampagne op kruissnelheid zit en er stilaan weer meer lijkt te mogen, is het tijd om een stand van zaken op te maken van de genomen maatregelen, meer specifiek met betrekking tot de algemene vergadering van de vele verenigingen van mede-eigenaars (VME). In onze blog De algemene vergadering binnen…
Lees meerDe organisatie van algemene vergaderingen van VME’s opnieuw versoepeld (Seeds of Law)
Auteur: Ulrike Beuselinck (Seeds of Law) Publicatiedatum: 17/06/2021 Een recent Ministerieel besluit maakt het weer mogelijk om algemene vergaderingen van mede-eigenaars (evenals de (algemene) vergaderingen van clubs, verenigingen of vennootschappen) fysiek te laten plaatsvinden met meerdere personen. Deze versoepeling geldt zowel binnen als buiten, en dit vanaf 9 juni 2021 met maximum 50 personen en vanaf 25 juni…
Lees meer