Het risico van de sluiting bij een pandemie ligt bij de verhuurder (Seeds of Law)

Auteurs: Lucas Vincken, Ulrike Beuselinck en Koen de Puydt (Seeds of Law) De coronacrisis heeft voor vele mensen een grote impact gehad, zeker op financieel vlak. Zowel huurders als verhuurders van commercieel vastgoed hebben de coronamaatregelen moeten ondergaan. Verhuurders kregen niet zelden de vraag van hun huurders om de huur die verschuldigd was tijdens periodes…

Lees meer

Grondwettelijke toetsing van het overbruggingsrecht voor zelfstandigen tijdens de Coronapandemie (Van Steenbrugge Advocaten)

Auteur: Johan Vande Lanotte (Van Steenbrugge Advocaten) Tijdens de Coronapandemie heeft de federale overheid een overbruggingsrecht voor zelfstandigen uitgewerkt.  Dit moest ervoor zorgen dat zelfstandigen die door de pandemie hun activiteiten dienden stopte zetten, een vergoeding kregen. Zelfstandigen “met kinderlast” kregen een extra toelage. Tot daar geen enkel probleem. Er rees wel een probleem met de omschrijving van het criterium dat werd gebruikt om te bepalen…

Lees meer

Cassatie beslecht de controverse inzake handelshuur tijdens de covid-lockdown: de huurder is tijdelijk bevrijd door de risicoleer. Cass. 26 mei 2023 (Tijdschrift voor Belgisch Handelsrecht)

Auteur: Olivier Vanden Berghe (Tijdschrift voor Belgisch Handelsrecht)  De verplichte sluiting van winkels tijdens de covid-pandemie heeft geleid tot zeer uiteenlopende uitspraken. Sommige rechters oordeelden dat de handelshuurder onverminderd gehouden bleef tot betaling van de huur. Anderen oordeelden, op basis van de goede trouw en het verbod op rechtsmibruik, dat de gevolgen van de maatregelen moesten verdeeld worden en…

Lees meer

Pakketreizen en Covid: voucher in plaats van volledige terugbetaling. Arrest Hof van Justitie 8 juni 2023 (LegalNews)

Auteur: Marc Vandecasteele (LegalNews) Twee consumentenorganisaties hadden de Conseil d’Etat (raad van state, Frankrijk) verzocht om nietigverklaring van een besluit inzake de financiële voorwaarden bij de beëindiging van bepaalde toeristische reis‑ en verblijfsovereenkomsten in onvermijdbare en buitengewone omstandigheden of in geval van overmacht . In het kader van de COVID-19-pandemie hadden reisorganisatoren de mogelijkheid gekregen…

Lees meer

Overbruggingsrecht 2023: versoepelingen of toch niet? (Van Havermaet)

Auteur: Stephanie Casado (Van Havermaet) In tijden van corona en andere crisissen is er veel geschreven over het overbruggingsrecht. Dit is een recht voor zelfstandigen op een uitkering om moeilijke perioden te “overbruggen”. Bovendien behoudt u bepaalde sociale rechten, zonder echter sociale bijdragen te moeten betalen. Voor situaties die zich voordoen vanaf 1 januari 2023,…

Lees meer

Maakte u gebruik van de COVID-akkoorden die België afsloot met haar buurlanden? Zet u dan maar schrap (Cazimir)

Auteur: Cazimir Advocaten ALGEMENE CONTROLEACTIE OP TIL? Wat hier en daar al gevreesd werd, lijkt een realiteit te worden: steeds meer elementen wijzen erop dat de fiscale administratie een algemene controleactie zal uitvoeren ten aanzien van belastingplichtigen die voor de inkomstenjaren 2020 en 2021 (en binnenkort kan ook 2022 aan dat rijtje worden toegevoegd) toepassing…

Lees meer

Europees Hof van Justitie: pakketreiziger heeft recht op korting als pakketreis door covidbeperkingen wordt getroffen (Gevaco Advocaten)

Auteur: Veerle Janssen (Gevaco Advocaten) Reizigers hebben recht op een prijsverlaging van hun pakketreis als zij tijdens hun vakantie getroffen worden door onverwacht opgelegde coronamaatregelen. Dat is een opmerkelijke recente uitspraak van het Europees Hof van Justitie in Luxemburg die gepubliceerd werd op 12 januari 2023. Twee Duitsers hadden een pakketreis geboekt bij hun reisagent voor twee…

Lees meer