Co-living: innovaties in de huurmarkt (De Groote – De Man)

Auteur: Dieter Vanelverdinghe (De Groote – De Man) Co-living (samenhuizen) is een concept dat steeds meer aandacht krijgt in de vastgoedmarkt. Als verhuurder is het belangrijk om te begrijpen welke mogelijkheden dit kan bieden voor uw vastgoedportfolio. Het is essentieel om een duidelijk contract op te stellen dat de rechten en plichten van alle partijen…

Lees meer

Dertigjarige verjaringstermijn levensverzekeringen niet strijdig met gelijkheidsbeginsel (Tijdschrift voor Belgisch Handelsrecht)

Auteur: Tine Meurs ((Tijdschrift voor Belgisch Handelsrecht) In een arrest van 25 januari 2024 heeft het Grondwettelijk Hof (nr. 16/2024) geoordeeld dat de dertigjarige verjaringstermijn van artikel 88, §1, eerste lid van de Wet Verzekeringen van 4 april 2014 (‘W.Verz.’) in levensverzekeringen voor rechtsvorderingen aangaande de reserve gevormd op datum van opzegging of op einddatum door betaalde…

Lees meer

Mag ik als vastgoedmakelaar dan toch energiedeskundige zijn? (Forum Advocaten)

Auteurs: Annelies Janssen en Frederic Rosiers (Forum Advocaten) U hebt vast de artikels gelezen waarin stond dat de vastgoedmakelaars ingevolge de beslissing van minister Zuhal Demir en het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) geen EPC-attesten meer mogen opmaken. Dit wordt thans genuanceerd nadat onder meer de beroepsfederatie CIB hieromtrent haar bezorgdheden uitte. U leest het hier.…

Lees meer

Verplichte aanwezigheidsregistratie in de onderhoudssector (Commit Law)

Auteurs: Amber Bals en Joris De Keersmaeker (Commit Law) Op vraag van de sociale partners in het kader van de strijd tegen zwartwerk en om de veiligheid op de arbeidsplaats te verbeteren werd de verplichting ingevoerd voor de schoonmaaksector om de aanwezigheid op het werk te registreren, ongeacht de waarde van het contract. In een…

Lees meer

Verzekeringen. Wetsontwerp betreffende de termijnen en de sancties voor de verzekeringsprestaties goedgekeurd (LegalNews)

Auteur: Marc Vandecasteele (LegalNews) Op 14 maart 2024 werd het Wetsontwerp betreffende de termijnen en de sancties voor de verzekeringsprestaties goedgekeurd door de plenaire vergadering van de Kamer van Volksvertegenwoordigers. Het wetsontwerp beoogt de termijnen en de sancties voor de verzekeringsprestaties te regelen omdat momenteel de schadevergoeding slechts in sommige verzekeringstakken gekoppeld is aan termijnen.…

Lees meer

Aardverschuiving voor aansprakelijkheid van onderaannemers op til: de afschaffing van de quasi-immuniteit van de uitvoeringsagent (Flex Advocaten)

Auteur: Flex Advocaten De goedkeuring van het wetsvoorstel houdende Boek VI van het Nieuw Burgerlijke Wetboek door de Kamer op 1 februari 2023, brengt een aantal ingrijpende wijzigingen met zich mee op het vlak van buitencontractuele aansprakelijkheid. Één van de meest opvallende aanpassingen van het oude recht is de afschaffing van de “quasi-immuniteit van de…

Lees meer

Nieuwe wetgeving buitencontractuele aansprakelijkheid: Bestuurders en werknemers kunnen sneller door derden aangesproken worden voor hun persoonlijke fouten (Claeys & Engels)

Auteur: Claeys & Engels Op 1 februari 2024 werd het wetsontwerp tot invoering van Boek 6 van het Nieuw Burgerlijk Wetboek goedgekeurd in de Kamer. Dit boek bevat de nieuwe regels omtrent buitencontractuele aansprakelijkheid (vroeger art. 1382 e.v. B.W.).  De aansprakelijkheid van hulppersonen (zoals (onder)aannemers, bestuurders van vennootschappen en werknemers) tegenover derden wordt daarbij als…

Lees meer