Beperking indexering woninghuur (Monard Law)

Auteur: Monard Law 1. INDEXERING: WAAROVER GAAT HET? Volgens artikel 34 van het Vlaams Woninghuurdecreet kan de prijs van een huurwoning één maal per kalenderjaar geïndexeerd worden. De huurprijs wordt hierdoor aangepast aan de kosten van het levensonderhoud. Deze indexering vindt normaliter telkens plaats op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst, behalve wanneer…

Lees meer

Huurindexatie in functie van het energielabel van de huurwoning (Ockier & Partners)

Auteur: Jerry Lin (Ockier & Partners) Sinds 1 oktober geldt er een aanzienlijke beperking op de indexering van huurprijzen. Het Vlaams parlement heeft immers een decreet uitgevaardigd voor de onmiddellijke bevriezing van de huurprijzen van huurwoningen die onvoldoende energiezuinig zijn. De ratio achter deze maatregel is om huurders te ondersteunen tijdens de energiecrisis. Door de…

Lees meer

Het EPC binnen de VME: niet zomaar een vodje papier (Forum Advocaten)

Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Als eigenaar van een appartement bent u, wanneer u uw appartement wenst te verkopen of te verhuren, al enkele jaren verplicht om een energieprestatiecertificaat (EPC) te bezorgen aan uw koper of uw huurder. Zo stelt u de koper/huurder in de gelegenheid inzicht te krijgen in de…

Lees meer

Uw woning moet voldoen aan dakisolatienorm tegen 2020 (Crivits & Persyn)

Auteur: Crivits & Persyn Publicatiedatum: 29/10/2019 Tegen 2020 moeten alle daken van zowel woningen als huurwoningen, die vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, voldoen aan de dakisolatienorm. Bij gebrek hieraan, kan de woning in aanmerking komen voor een ongeschiktverklaring door de burgemeester. Nieuwbouwwoningen (aangesloten op het elektriciteitsnet vanaf 1 januari 2006) die in…

Lees meer