Wenst u meerdere opleidingen
te volgen bij LegalLearning?

Overweeg dan zeker onze voordeelformules!

Krijg toegang tot +250 opleidingen

Live & on demand webinars

Met tussenkomst van de kmo-portefeuille

Koop-verkoop van onroerend goed:
obstakels uit de praktijk

Mr. Jérémy Vanderheyde en mr. Karel Veuchelen

(Scale / Schoups)

Webinar op donderdag 19 november 2026

Generatieve AI
in de juridische praktijk

Dr. Wim De Mulder (KU Leuven)

Webinar op donderdag 25 februari 2027

Omgevingsprocedure:
de allerlaatste ontwikkelingen

Mr. Bart De Becker (De Becker Advocaten)

Webinar op donderdag 26 november 2026

Zwembadplezier zonder (vergunnings)zorgen! (Paqt Advocaten)

Bouw & Vastgoed | 8 april 2024

Auteur: Paqt Advocaten

Met de zomer voor de deur en de stijgende temperaturen, wordt een verfrissende duik in uw eigen zwembad steeds aantrekkelijker. En het beste nieuws? In de meeste gevallen is geen omgevingsvergunning nodig voor het aanleggen van een zwembad.

Ontdek hoe u deze zomer kunt genieten van verkwikkende zwemmomenten, zonder administratieve rompslomp!

Voor het aanleggen van een zwembad is in principe een omgevingsvergunning nodig, maar in veel gevallen kan je hiervan vrijgesteld worden. Een vrijstelling is mogelijk als het zwembad voldoet aan volgende voorwaarden:

het niet-overdekte zwembad wordt geplaatst in de zijtuin of achtertuin;
het zwembad wordt ingeplant tot op 1 meter van de perceelsgrens;
de gezamenlijke oppervlakte van alle bestaande niet-overdekte constructies (vb. terras, tuinpad, vijver…) in de zijtuin en achtertuin mag niet meer zijn dan 80 m².

Bovendien kan de vrijstelling slechts gelden voor zwembaden die:

4. geen bouwvolume hebben (m.a.w. een niet-overdekte zwembadconstructie is per definitie een constructie zonder bouwvolume);

5. niet hoger dan 1,5 m boven het maaiveld komen;

6. minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn;

7. niet in een kwetsbaar gebied (vb. natuurgebied, bosgebied of agrarisch gebied) liggen.

Tot slot mogen de plannen van het zwembad niet strijdig zijn met de lokale plannen van aanleg of de stedenbouwkundige verordeningen. Voor meer duidelijkheid hierover is het aan te raden om contact op te nemen met uw stad of gemeente.

Wanneer het zwembad voldoet aan bovenstaande voorwaarden moet u geen omgevingsvergunning aanvragen en is in principe ook de medewerking van een architect niet verplicht.