Strengere regels voor omgevingshandhaving vanaf 1 april 2026 (GSJ Advocaten)

Auteur: GSJ Advocaten

Vanaf 1 april 2026 zal het omgevingsrecht opnieuw ingrijpend wijzigen. Er zal niet worden gesleuteld aan de vergunningsprocedure zelf, maar de wijze van omgevingshandhaving (lees stedenbouw, milieu en erfgoed) zal aanzienlijk wijzigen. Dit zal worden vormgegeven in verschillende decreten en uitvoeringsbesluiten.

Belangrijke wijzigingen zijn onder meer:

• De strafrechtelijke beslissingen tot niet vervolging (zogenaamde seponering), die op heden het einde betekenen van de beboetingsprocedure, kunnen op bestuurlijk niveau terug worden herroepen en toch aanleiding geven tot een sanctie.
  • Dit is dus een verstrenging ten aanzien van de huidige situatie.

• Ook de herstelmogelijkheden zullen wijzigen. Zo wordt er voorzien in een nieuwe (algemene) mogelijkheid tot herstel bij financieel equivalent.  Hiermee wenst men een bijkomende schadevergoeding te vorderen in geval het misdrijf niet materieel hersteld kan worden in een zelfde toestand.
  • Dit is dus een verstrenging ten aanzien van de huidige situatie.

• Daarnaast zullen er meer bevoegdheden zijn voor de (omgevings)toezichthouders hetwelk uiteraard eveneens zijn impact zal hebben op het terrein.
  • Dit is dus een verstrenging ten aanzien van de huidige situatie.

• De bedragen van de meerwaardebedragen zullen nagenoeg verdubbelen.
  • Dit is dus een verstrenging ten aanzien van de huidige situatie.

• De burgemeester of gemeentelijk stedenbouwkundig inspecteur zal niet meer autonoom een minnelijke schikking kunnen afsluiten doch zal toezicht krijgen van de (nog op te richten) Herstelraad.
  • Dit is dus een verstrenging ten aanzien van de huidige situatie.

Dit en nog meer komt er dus aan vanaf 1 april 2026.

Bron: GSJ Advocaten