Vastgoedtransacties
door én met administratieve overheden:
overheidsopdracht of uitgesloten vastgoeddienst?
Dhr. Constant De Koninck (Rekenhof)
Webinar op donderdag 13 juni 2024
Het nieuwe Boek 6 en de impact
voor de bouw- en vastgoedsector:
10 aandachtspunten
Prof. dr. Kristof Uytterhoeven (Caluwaerts Uytterhoeven)
Webinar op dinsdag 23 april 2024
Recente wetgevende ontwikkelingen
met impact op de bouwsector
Prof. dr. Kristof Uytterhoeven (Caluwaerts Uytterhoeven)
Webinar op dinsdag 27 augustus 2024
Woninghuur in Vlaanderen en Brussel:
het antwoord op 25 praktijkvragen
Mr. Ulrike Beuselinck en mr. Koen De Puydt (Seeds of Law)
Webinar op dinsdag 27 augustus 2024
Het nieuwe Boek 6 en de impact inzake verzekeringen:
een analyse aan de hand van 10 knelpunten
Mr. Sandra Lodewijckx en mr. Pieter-Jan Van Mierlo (Lydian)
Webinar op vrijdag 26 april 2024
Aansprakelijkheid van hulppersonen
in en buiten de contractketting.
Een analyse in het licht van Boek 6
Prof. dr. Ignace Claeys en mr. Camille Desmet (Eubelius)
Webinar op vrijdag 30 augustus 2024
Onderhandelingen bij onteigeningen om het goed minnelijk te verwerven kunnen voortaan maximaal 1 jaar duren (Schuermans Advocaten)
Auteur: Schuermans Advocaten
Publicatiedatum: 22/10/2020
Op 20 oktober 2020 verscheen in het Belgisch Staatsblad het decreet van 16 oktober 2020 waarin de minnelijke onderhandelingstermijn bij onteigeningen en de onderhandelingsplicht verder werden geregeld.
Voortaan geldt er een termijn van orde van maximaal 1 jaar waarbinnen de onderhandelingen moeten gebeuren. Als de onteigenende instantie dat nuttig acht mag zij deze termijn overschrijden, doch het signaal wordt gegeven dat nukkige burgers zich na deze termijn niet meer kunnen beroepen op de onderhandelingsplicht van de onteigenende instantie. Als de onderhandelingen eerder afspringen omdat de kandidaat-onteigende die uitdrukkelijk afwijst, kan de gerechtelijke fase uiteraard sneller worden aangevat. Dit is uiteindelijk ook de insteek van de Vlaamse wetgever: projecten van algemeen belang mogen niet eindeloos worden tegengehouden door private belangen die de dingen laten aanslepen.
Voorlopige onteigeningsbesluiten die vanaf 1 december 2020 worden opgesteld, vallen onder de nieuwe regeling en dienen voortaan op straffe van nietigheid de geraamde minnelijke onderhandelingstermijn te vermelden.
» Bekijk alle artikels: Bouw & Vastgoed
