Wenst u meerdere opleidingen
te volgen bij LegalLearning?
Overweeg dan zeker ons jaarabonnement
Krijg toegang tot +250 opleidingen
Live & on demand webinars
Met tussenkomst van de kmo-portefeuille
Bouwcontracten:
20 (problematische) clausules
Mr. Jens Rediers en mr. Jef Feyaerts (Schoups)
Webinar op vrijdag 3 juli 2026
Boek 7 BW.
Een praktische checklist voor ondernemingen
Prof. dr. Thijs Tanghe en mr. Tijl Eggers (Eubelius)
Webinar op donderdag 2 juli 2026
Koop-verkoop van onroerend goed:
obstakels uit de praktijk
Mr. Jérémy Vanderheyde en mr. Karel Veuchelen
(Scale / Schoups)
Webinar op donderdag 19 november 2026
Generatieve AI
in de juridische praktijk
Dr. Wim De Mulder (KU Leuven)
Webinar op donderdag 25 februari 2027
Hamsterhuren versus huurkoop en verschuldigdheid verkooprecht. Administratief standpunt Vlabel (Recht op zaterdag)
Auteur: Marc Vandecasteele (Recht op zaterdag)
Huurkoop
Bij huurkoop wordt er wel degelijk dadelijk een koopcontract gesloten maar zal de koper pas eigenaar worden van het aangekochte goed nadat hij alle “huurtermijnen” heeft voldaan. Het verkooprecht is verschuldigd van zodra het koopcontract is gesloten, zelfs indien men een eigendomsvoorbehoud bedingt gedurende looptijd van de “huurtermijnen”.
Hamsterhuren
Bij hamsterhuren wordt er in een eerste fase een huurcontract afgesloten maar krijgt de huurder van de verhuurder een aankoopoptie die op een later tijdstip kan worden gelicht, bijvoorbeeld na een termijn van vijf jaar. Als de optie wordt gelicht, wordt het bedrag van de betaalde huursommen verrekend met de aankoopprijs. In dit geval komt er dus pas een koopcontract tot stand op het ogenblik dat de optie wordt gelicht.
Het verkooprecht is pas op dat moment verschuldigd. De betaalde huursommen komen niet in mindering van de heffingsgrondslag voor de berekening van het verkooprecht.
» Bekijk alle artikels: Bouw & Vastgoed
Boeken in de kijker:
