Fout bouwen is nog steeds bouwen. Raad voor Vergunningsbetwistingen 2 april 2026  (UAntwerpen)

Auteur: Yannick Smeets (UAntwerpen)

Een stedenbouwkundige vergunning verviel vroeger wanneer niet werd gestart met de uitvoering van de vergunde handelingen binnen de 2 jaar, wanneer de werken 2 jaar waren onderbroken en de gebouwen niet winddicht waren binnen de 3 jaar na de start van de werken.

Wat dan als er wel werken werden uitgevoerd, maar de werken in strijd zijn met de verleende vergunning?

In het recent arrest van 2 april 2026 (her)bevestigt de Raad voor Vergunningsbetwistingen dat fout bouwen nog iets anders is dan niét bouwen. Enkel dat laatste leidt tot verval, terwijl het eerste wel aanleiding kan geven tot handhaving.

Het niet-correct uitvoeren van een vergunning is dus nog iets anders dan het verval van een vergunning.

De Raad lijkt daarbij wel aan te geven dat enkel de uitvoering van een dusdanige afwijking van hetgeen vergund werd tot verval zou kunnen leiden, aangezien in die situatie aangenomen kan worden dat de vergunning eigenlijk niet werd uitgevoerd.

Lees hier het arrest