Denk niet te gauw… ’t is maar een raam (UAntwerpen)

Auteur: Yannick Smeets (UAntwerpen)

Eenvoudige, gangbare en beperkte bouwkundige handelingen kunnen meldingsplichtig zijn. Zoals werken aan buitengevels met stabiliteitswerken.

De algemene toepassingsvoorwaarden daarvoor worden nochtans al wel eens uit het oog verloren. Want niet alleen de beoogde handeling is van belang.

Dat toont de Raad voor Vergunningsbetwistingen in een recent arrest van 17 juli 2025 nog maar eens aan.

De Raad stelt namelijk vast dat de gemelde handeling (het maken van een raam) zou plaatsvinden in bosgebied; een ruimtelijk kwetsbaar gebied. En volgens de VCRO mag de Vlaamse Regering geen meldingsplicht invoeren voor handelingen in ruimtelijk kwetsbaar gebied.

Aangezien het betrekking heeft op de vraag of er al dan niet een vergunning nodig is, werpt de Raad daar ambtshalve een middel over op en heropent hij daarover de debatten.

Hoewel het Meldingsbesluit zelf geen expliciete uitsluiting voorziet voor handelingen in ruimtelijk kwetsbaar gebied, moet het wel inderdaad wel in die zin toegepast worden.

Het Meldingsbesluit moet als uitvoeringsbesluit en in overeenstemming met de hiërarchie der normen namelijk nog steeds aan de VCRO voldoen.

En voor Vrijstellingsbesluit? Daar is het weer net ietsje anders.

In de ruimtelijk kwetsbare gebieden zijn maar specifiek aangeduide handelingen niet vrijgesteld. Zoals werken aan buitengevels zonder stabiliteitswerken…

Maar daar lijkt de VCRO zich niet tegen te verzetten.

Lees hier het arrest