Bonusbeleid anno 2027.
Warrants en CAO nr. 90 onder de juridische loep

Mr. Mieke Deconinck en mr. Jan Lein (Claeys & Engels)

Webinar op vrijdag 29 januari 2027


Ontslag van A tot Z anno 2027

Mr. Kato Aerts, mr. Katrien Coenen

en mr. Sarah Witvrouw (Lydian)

Webinar op donderdag 25 februari 2027


Omgevingsprocedure:
de allerlaatste ontwikkelingen

Mr. Bart De Becker (De Becker Advocaten)

Webinar op donderdag 26 november 2026


Grensoverschrijdende sociale zekerheid
anno 2026: een update

Dhr. Bruno De Pauw (RSZ)

Webinar op vrijdag 20 november 2026


Overname van een handelszaak:
15 knelpunten onder de loep

Mr. Vanessa Ramon en mr. Mariël Van Vynckt (Cygnus Advocaten)

Webinar op donderdag 18 maart 2027


Koop-verkoop van onroerend goed:
obstakels uit de praktijk

Mr. Jérémy Vanderheyde en mr. Karel Veuchelen

(Scale / Schoups)

Webinar op donderdag 19 november 2026

Het verbod op financiële onderaanneming in de bouwsector (Lydian)

Auteurs: Dario Petosa, Bruno Stroobants en Kyoto Van Herreweghe (Lydian)

De wet van 15 mei 2024 houdende wijziging van het sociaal strafrecht en diverse arbeidsrechtelijke bepalingen introduceert een verbod op financiële onderaanneming in de bouwsector, de verhuissector, en de vleessector. Het verbod is in werking getreden op 1 januari 2025.

Hieronder lichten wij u de gevolgen van het verbod van financiële onderaanneming in de bouwsector nader toe.

1. HET PRINCIPE VAN HET VERBOD OP FINANCIËLE ONDERAANNEMING

Het verbod op financiële onderaanneming houdt in dat een onderaannemer de uitvoering van de aan hem toegewezen werken niet volledig aan een (onder)onderaannemer mag uitbesteden. Daarnaast is het eveneens verboden dat de onderaannemer uitsluitend de coördinatie van de werken op zich neemt, terwijl alle materiële werken aan de (onder)onderaannemer worden uitbesteed.

2. HET NIVEAU VAN ONDERAANNEMING IN DE KETEN

Het verbod op financiële onderaanneming is slechts van toepassing vanaf de eerste onderaanneming in de aannemingsketen. Dit betekent dat een hoofdaannemer de volledige uitvoering van de werken zonder beperking in onderaanneming mag geven. De daaropvolgende onderaannemers in de keten zijn echter niet geoorloofd om dit te doen.

Met andere woorden geldt het verbod van financiële onderaanneming aldus vanaf de eerste onderaannemer tot aan de laatste schakel van de aannemingsketen.

3. DRAAGWIJDTE VAN HET VERBOD OP FINANCIËLE ONDERAANNEMING

Zoals hierboven uiteengezet, is het verbod op financiële onderaanneming tweeledig:

  • Enerzijds, het volledig uitbesteden van de materiële werken en;
  • Anderzijds, het uitsluitend behouden van de coördinatie van de werken, terwijl alle materiële werken worden uitbesteed.

De parlementaire voorbereiding verduidelijkt hierbij dat de onderaannemer altijd – boven op de eventuele coördinatie van de werken – minstens een klein deel (bijvoorbeeld 1%) van de materiële werken, zoals beschreven in de onderaannemingsovereenkomst, zelf moet uitvoeren. Het verbod geldt bovendien ook voor intra-groep onderaanneming.

Hieronder wordt de draagwijdte van het verbod op onderaanneming schematisch weergeven:

3.1. Verhouding hoofdaannemer è onderaannemer – toegelaten

PIC1

3.2. Verhouding onderaannemer è (onder)onderaannemer – toegelaten

PIC2

3.3. Verhouding onderaannemer è (onder)onderaannemer – verboden

3

4. SANCTIES?

Indien het verbod op financiële onderaanneming wordt geschonden, riskeert de onderaannemer een sanctie van niveau 4 overeenkomstig het Sociaal Strafwetboek, met name:

Ofwel,

  • een gevangenisstraf van zes (6) maanden tot drie (3) jaar (voor rechtspersonen wordt de gevangenisstraf omgezet in een geldboete van EUR 24.000 tot EUR 576.000); en/of
  • een strafrechtelijke geldboete van EUR 4.800, tot EUR 56.000, te vermenigvuldigen met het aantal betrokken werknemers (maximaal 100);

Ofwel,

  • een administratieve geldboete van EUR 2.400 tot 28.000, te vermenigvuldigen met het aantal betrokken werknemers (maximaal 100).
5. RATIO LEGIS

De wetgever heeft het verbod op financiële onderaanneming ingevoerd om sociale dumping tegen te gaan en om de aannemingsketen te verkorten. Hiermee beoogt de wetgever om de naleving van de sociaal- en arbeidsrechtelijke verplichtingen door onderaannemers te waarborgen.

Bron: Lydian

» Bekijk alle artikels: Arbeid & Sociale zekerheid, Bouw & Vastgoed

Boeken in de kijker: