Wet Breyne en de aanvang van de tienjarige verjaringstermijn bij een contractuele beroepsfout van een notaris. Cassatie 11 juni 2026 (Eric B.)

Auteur: Eric B.

Samenvatting gemaakt met behulp van AI

Feiten

De eiseres, J.U. nv, verweet een notaris een beroepsfout bij het opstellen van een basisakte in 1992, een wijzigende basisakte in 1993 en verkoopaktes in 1992-1993. De fout betrof een tekortkoming aan zijn informatieverplichting over de Wet Breyne. Op 11 januari 2012 dagvaardde de eiseres de notaris voor schadevergoeding wegens contractuele wanprestatie. De appelrechter stelde vast dat de eiseres de Wet Breyne-problematiek al sinds 1999 (beschikking beslagrechter), minstens 2001 (expertisedossier), kende of moest kennen. Haar vordering werd wegens verjaring door het hof van beroep te Antwerpen afgewezen.

Verweermiddelen

De eiseres voert aan dat de tienjarige verjaringstermijn niet kon lopen zolang haar schade hypothetisch was. Zij betoogt dat de termijn pas ingaat als de schade zich uiterlijk veruitwendigt en zij er daadwerkelijk kennis van heeft.

Principes

De verjaring van een rechtsvordering op basis van een verbintenis begint in de regel te lopen zodra die verbintenis moet worden nagekomen. De contractuele schadevergoedingsvordering verjaart na tien jaar (art. 2262bis, § 1, eerste lid, Oud Burgerlijk Wetboek). Deze termijn begint zodra fout en schade bestaan. De schade moet zeker en niet-hypothetisch zijn. Cruciaal: Om de verjaringstermijn te doen ingaan, is het niet noodzakelijk dat de benadeelde kennis heeft van de schade, noch dat deze schade zich reeds uiterlijk heeft veruitwendigd.

Besluit

Het Hof van Cassatie verwerpt het cassatieberoep van de eiseres. Het Hof oordeelt dat de vordering van 11 januari 2012 definitief is verjaard. De eiseres had al sinds 1999, minstens 2001, kennis van de feiten. De schade was op dat moment zeker en niet hypothetisch, waardoor de tienjarige termijn onherroepelijk verstreken is. De eiseres wordt veroordeeld tot de proceskosten (755,96 euro en 650 euro rolrecht).

Lees hier het arrest