>>>Begroting van schadevergoeding bij ontbinding van de koop (Stappers Advocaten)

Begroting van schadevergoeding bij ontbinding van de koop (Stappers Advocaten)

Auteur: Bert Gregoir (Stappers Advocaten)

Publicatiedatum: 07/06/2019

Bij vastgoedtransacties komt het maar al te vaak voor: nadat koper en verkoper tot een akkoord komen, komt er alsnog een kink in de kabel en de koop gaat uiteindelijk niet door. Indien er een onderhandse koopovereenkomst (“compromis”, veelal een wederzijdse aankoop-verkoopbelofte) is gesloten dan voorziet deze in de regel dat de partij ten laste van wie de overeenkomst ontbonden verklaard wordt, een schadevergoeding verschuldigd is van 10% van de koopprijs.

Voorbij de vraag of die 10% al dan niet de werkelijke schade weerspiegelt, rijst de vraag hoe dergelijke schade – zowel voor een koper als voor een verkoper – dan wel dient begroot te worden.

Het is over die kwestie dat mr. Bert Gregoir zijn masterproef schreef in de opleiding Executive Master in Vastgoedmanagement (MRE) aan de Antwerp Management School.

Lees hier de masterproef