Vruchtgebruik: rechten en verplichtingen van partijen gewijzigd door de Wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 “Goederen” van het Burgerlijk Wetboek. Deel 1: wat wijzigt er inzake rechten? (LegalNews)

Auteur: LegalNews Mr. Robin Messiaen (Spartax) tijdens een webinar on demand van twee uren, het antwoord op de vraag in welke mate zowel de bepalingen van het nieuw goederenrecht, de verstrengde houding van de fiscus als de geplande hervormingen van de wetgever een impact hebben op nieuwe en bestaande vruchtgebruikconstructies. Meer informatie over deze opleiding…

Lees meer

Verzaken aan een recht van vruchtgebruik (Delboo)

Auteur: Delboo Een vruchtgebruiker kan eenzijdig afstand doen van zijn vruchtgebruik. Door die afstand of verzaking aan het vruchtgebruik wordt de blote eigenaar de volle eigenaar van het betreffende goed. In sommige gevallen beschouwt de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) dergelijke eenzijdige afstand echter als een belastbare schenking, terwijl ze het in andere gevallen gewoon beschouwt als…

Lees meer

Vruchtgebruik in de vennootschap – wat met uw planning? (aternio)

Auteur: Johan Lemmens (aternio) De gesplitste aankoop van een onroerend goed, waarbij een vennootschap het vruchtgebruik verwerft, is vaste praktijk. Het is daarom een techniek die bij menig aandeelhouder of bestuurder van een patrimoniumvennootschap bekend in de oren klinkt. Klassieke configuratie: de aandeelhouder/bestuurder koopt de blote eigendom en de vennootschap verwerft voor 15 jaar of langer…

Lees meer

Successieplanning van vastgoed en aandelen via vruchtgebruik (LegalLearning)

Auteur: LegalLearning Fragment uit de webinar on demand ‘Successieplanning van vastgoed en aandelen via vruchtgebruik‘ (opname 03/12/2021) In het eerste deel bespreekt prof. Jos Ruysseveldt de laatste ontwikkelingen inzake successieplanning via vruchtgebruik van vastgoed. Vervolgens wordt planning van vruchtgebruik met aandelen (uiteraard ook belangrijk bij vastgoedvennootschappen) nader onder de loep genomen en worden ook daar een aantal mogelijke…

Lees meer

Afkoop van het vruchtgebruik (Desdalex)

Auteur: Desdalex Het blijft voor velen onduidelijk wat de juridische gevolgen zijn bij een overlijden binnen de familie. Vooral in het geval de overledene mede-eigenaar was van een gezinswoning. Aan wie komt die woning toe na het overlijden? Zijn er meerdere erfgenamen die daarop aanspraak kunnen maken? Dit zijn maar enkele van de vragen waarmee…

Lees meer

Successieplanning onder het nieuwe goederenrecht (Tiberghien)

Auteur: Elisabeth De Nolf (Tiberghien) Op 1 september 2021 trad het nieuwe goederenrecht in werking. Eén van de hoofdstukken van het nieuwe “Boek 3” van het burgerlijk wetboek betreft het recht van vruchtgebruik. In het kader van een successieplanning komt een vruchtgebruik heel vaak voor. Denk maar aan het vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot. We…

Lees meer

De fiscale behandeling van het wettelijk toegekend opvolgend vruchtgebruik: de VCF spreekt voortaan klare taal (Deloitte Legal)

Auteur: Greenille Private Client Team – Deloitte Legal Publicatiedatum: 02/04/2021 Het Vlaamse Parlement keurde op 31 maart 2021 een nieuw decreet houdende diverse technische wijzigingen van de Vlaamse Codex Fiscaliteit goed. Dit decreet brengt onder andere duidelijkheid omtrent de fiscale behandeling van de verzaking aan het wettelijk toegekend opvolgend vruchtgebruik. Een verzaking aan dit vruchtgebruik…

Lees meer

De gesplitste aankoop: Vlabel laat opnieuw van zich horen (Deloitte Legal)

Auteur: Deloitte Legal Publicatiedatum: 21/10/2020 De Raad van State oordeelde in het arrest van 12 juni 2018 dat er geen ‘bedekte bevoordeling’ in de zin van artikel 2.7.1.0.7 VCF voorligt indien wordt aangetoond dat er een openlijke schenking heeft plaatsgevonden vóór de gesplitste aankoop, ongeacht of deze schenking in België werd geregistreerd. Met deze beslissing…

Lees meer

Vruchtgebruik – Onderhoudswerken, bijdrageplicht en natrekking (Seeds of law)

Auteurs: Ulrike Beuselinck, Imad Touil en Yousra Aberike (Seeds of Law) Publicatiedatum: 10/07/2020 1. Onderhoudswerken binnen een recht op vruchtgebruik De vruchtgebruiker is verplicht om alle onderhoudsherstellingen uit te voeren aan het goed waarvan hij het genot heeft. Het gaat hier om herstellingen die op korte of lange termijn nodig zijn om de waarde van…

Lees meer