Auteur: Robin Messiaen (Spartax)Publicatiedatum: 16/02/2021 Gent en Antwerpen spreken zich uit over waardering vruchtgebruik De concrete aanleiding voor deze nieuwsbrief is twee recent verschenen arresten, met name een arrest van het Hof van Beroep te Gent van 17 november 2020 en een arrest van het Hof van Beroep te Antwerpen
Auteur: Robin Messiaen (Spartax)Publicatiedatum: 13/01/2021 Wat voorafging De uitbreng van onroerend goed uit vennootschappen blijft een magneet voor de fiscale geïnteresseerde. Opnieuw is er een uitspraak, in een inmiddels lange rij, die vlot over de fiscale tongen zal gaan. Ditmaal gaat het over een vereffening van een vennootschap met vastgoed
Auteur: Robin Messiaen (Spartax) Publicatiedatum: 19/10/2020 Spartax is een nichekantoor inzake vastgoedfiscaliteit, dat vernieuwend is door constant de portefeuille van optimalisatiemogelijkheden inzake vastgoed te verrijken met nieuwe creatieve ideeën en door kennis te delen op alle mogelijke manieren (zie bijvoorbeeld onze diverse tools, zoals onder meer de Spartax-waardering van vruchtgebruik). Met onze
Auteur: Robin Messiaen (Spartax) Publicatiedatum: 21/04/2020 Spartax is een nichekantoor inzake vastgoedfiscaliteit, dat vernieuwend is door constant de portefeuille van optimalisatiemogelijkheden inzake vastgoed te verrijken met nieuwe creatieve ideeën en door kennis te delen op alle mogelijke manieren (zie bijvoorbeeld onze diverse tools, zoals onder meer de Spartax-waardering van vruchtgebruik). Met onze
Auteur: Robin Messiaen (Spartax) Publicatedatum: 14/04/2020 Gesplitst bouwen = kiezen voor comfort De oude werkwijze om te kiezen voor vruchtgebruik was om de blote eigenaar alles te laten kopen en bouwen in volle eigendom en om daarna – als alles klaar is voor gebruik – het vruchtgebruik te vestigen ten
Auteur: Robin Messiaen (Spartax) Publicatiedatum: 30/03/2020 Inleiding De voorbije maanden verscheen veel negatieve rechtspraak over de bezoldigingstheorie. Zoals reeds toegelicht in onze nieuwsbrief van 10 mei 2019 houdt het basisprincipe van de bezoldigingstheorie in dat, wanneer een zaakvoerder de kosteloze terbeschikkingstelling verkrijgt van een onroerend goed vanwege de vennootschap (als een voordeel
Auteur: Spartax Publicatiedatum: 27/01/2020 Inleiding In onze vorige nieuwsbrief (8 januari jl.) alludeerden we reeds op de gevaren en opportuniteiten bij de uitbreng van vastgoed uit de vennootschap in het kader van het CBN-advies 2019/01. In dit advies verduidelijkt de Commissie de boekhoudkundige verwerking van een uitkering of toekenning in natura. In het
Auteur: Robin Messiaen (Spartax) Publicatiedatum: 06/12/2019 De knuppel in het hoenderhok Er is veel opschudding ontstaan omtrent een arrest van het Hof van Beroep te Gent van deze week in verband met de kostenaftrek van een appartement aan zee in hoofde van een vennootschap. Het arrest is weliswaar nog niet
Auteur: Spartax Publicatiedatum: 03/10/2019 De Vlaming heeft een baksteen in de maag en dat zie je aan de krantenberichten: nu we na 127 dagen een Vlaamse regering hebben is de afschaffing van de woonbonus in ruil voor lagere registratierechten één van de veelbesproken thema’s. Het systeem van de woonbonus bestaat
Auteur: Spartax Publicatiedatum: 13/09/2019 Voor de (her)financiering van professionele vastgoed- of bouwprojecten staat de klassieke hypothecaire financiering niet langer in poleposition. Bedrijven geven steeds meer de voorkeur aan leasingstructuren. Een van de hoofdredenen hiervoor is de grotere flexibiliteit inzake de toekenning van (grote) investeringskredieten in verhouding tot de waarde van