Taal van de factuur (Schoups)

Auteurs: Dave Mertens en Camille Richelle (Schoups) Stel, u bent een onderneming gelegen in Vlaanderen maar werkt vaak samen met Franstalige of Engelstalige klanten. Is uw factuur opgesteld in het Frans of Engels rechtsgeldig? Ja, maar …. het Nederlands taalgebied van ons land is dit het Nederlands, voor het Franse taalgebied het Frans, voor het…

Lees meer

Wrongful trading – de aanhouder wint niet altijd (Schoups)

Auteur: Sam Ledent (Schoups) Op grond van art. XX.227 WER kunnen bestuurders worden veroordeeld tot aanzuivering van het geheel of een deel van het passief van een gefailleerde vennootschap wanneer ze hebben nagelaten om de nodige actie (doorgaans: aangifte van faillissement) te ondernemen, terwijl ze wisten of behoorden te weten dat de onderneming reddeloos verloren…

Lees meer

Indexering van handelshuurprijzen: nieuwe tijdelijke formule vanaf 22 december 2022 (Schoups)

Auteur: Artuur Grauwels (Schoups) Op 21 december 2022 publiceerde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, geïnspireerd door de nieuwe regelgeving inzake de indexering van huurprijzen voor woninghuurcontracten, een ordonnantie die de indexering van de handelshuurprijzen gedurende een jaar tijdelijk beperkt. Deze ordonnantie heeft een dwingend karakter en is derhalve van toepassing op alle bestaande handelshuurcontracten vanaf 22…

Lees meer

Maar beter beschermd tegen de malafide vastgoedmakelaar? (Schoups)

Auteurs: Bob Goedemé en Robbe Pelgrims (Schoups) De Wet van 11 februari 2013[1] verplicht vastgoedmakelaars zich voor hun beroepsaansprakelijkheid te verzekeren. Het vastleggen van de regels en voorwaarden waaraan deze verplichte verzekering moet voldoen, werd door de wetgever aan de Koning overgelaten. Het Koninklijk Besluit van 29 september 2022 “betreffende de verplichte verzekering voorzien door de wet…

Lees meer

De arbeidsdeal in een notendop – dit verandert er voor uw onderneming (Schoups)

Auteurs: Sofie Bontinck, Christine Molitor, Evi Dieltiens, Sara Mannaerts en Mira Netten (Schoups) Op 20 november trad de Wet van 3 oktober 2022 houdende diverse arbeidsbepalingen – beter bekend als de “arbeidsdeal” – in werking. De arbeidsdeal voert een aantal hervormingen door die enerzijds een beter evenwicht tussen werk en privéleven moeten waarborgen en anderzijds…

Lees meer

Must do’s voor bestuurders van ondernemingen in moeilijkheden (Schoups)

Auteurs: Dave Mertens en Matthijs De Bruyn (Schoups) Niemand is immuun voor veranderende economische omstandigheden. Zo brengen de huidige inflatie en prijsstijgingen heel wat ondernemingen in moeilijk vaarwater. In sommige gevallen kunt u als bestuurder van een vennootschap persoonlijk aansprakelijk worden gesteld. Hierna volgen enkele must do’s om dit risico te beperken. I. Blijf de boekhouding voeren…

Lees meer

Belgische regelgeving inzake betalingstermijnen bij overheidsopdrachten op los zand na arrest Hof van Justitie (Schoups)

Auteurs: Kris Lemmens, Maarten Somers en Carlo Cardone (Schoups) Het Europese Hof van Justitie heeft in een recent arrest van 20 oktober 2022 (C-585/20) geoordeeld dat het Unierecht in de weg staat aan een nationale regeling die op algemene wijze voor alle handelstransacties tussen ondernemingen en overheidsinstanties voorziet in een betalingstermijn van maximaal 60 dagen (i.p.v. 30…

Lees meer

Wanneer kan een handelaar de omgevingsvergunning van een concurrent aanvechten? Het belang van een commercieel belang (Schoups)

Auteurs: Rami Nasser en Indira Vlaminck (Schoups) Derden kunnen een omgevingsvergunning aanvechten als zij aantonen over het vereiste belang te beschikken. Tot de zomer van 2021 was een commercieel handelsbelang niet voldoende om een vergunningsbeslissing van een concurrerende onderneming aan te vallen. Dergelijke administratieve of justitionele beroepen werden steevast als onontvankelijk afgewezen. Zo was de…

Lees meer