Vlaamse regering stelt op vrijdag 16 december 2022 het omgevingshandhavingsprogramma definitief vast: de buurt als nieuwe toezichthouder en de herinvoering van de schandpaal? (GSJ Advocaten)

Auteur: Jo Van Lommel (GSJ Advocaten) Het omgevingshandhavingsprogramma betreft een meerjarenprogramma dat de gewestelijke handhavingsdoelstellingen omvat. Het programma vervangt het Handhavingsprogramma Ruimtelijke Ordening van 18 november 2015 en het Milieuhandhavingsprogramma 2015-2019 van 22 april 2016. De gewestelijke omgevingshandhavingsactoren zijn gebonden door de inhoud van vermeld programma.  Voor de lokale omgevingshandhavingsactoren betreft dit slechts een aanbeveling. Het omgevingshandhavingsprogramma bestaat…

Lees meer

Watertoets: nieuwe overstromingskaarten en een ruimere informatieplicht in 2023 (Portico Advocaten)

Auteur: Sebastiaan De Meue (Portico Advocaten) Watertoets en Watertoetsbesluit Met de watertoets beoordeelt de bevoegde overheid de impact van een vergunningsaanvraag of een plan of programma op het watersysteem: er wordt onderzocht hoe significant schadelijke effecten kunnen worden voorkomen, beperkt of gecompenseerd. Het resultaat van die oefening wordt als ‘waterparagraaf’ opgenomen in de goedkeuringsbeslissing. Aan…

Lees meer

Vergunningsplicht: Tiny house = tiny administratie? (Forum Advocaten)

Auteurs: Reiner Tijs en Celia Van Gelder (Forum Advocaten) Tiny house: de betaalbare woning met een beperkte oppervlakte die ook uw ecologische voetafdruk beperkt. In de onder druk staande huizenmarkt winnen alternatieve woningen aan populariteit. Binnenkort ziet u deze woningen zelfs op VTM in het tv-programma ‘Tiny House Battle’ waarin verschillende teams strijden om de…

Lees meer

De bouwshift en de optimalisatie van de stedenbouwkundige procedures: een stand van zaken (Ockier & Partners)

Auteur: Michaël De Mol (Ockier & Partners) I. Het ‘Instrumentendecreet’ – stemming in het Vlaams Parlement Het ‘Instrumentendecreet’ is de Vlaamse (ontwerp)regelgeving die de ‘bouwshift’ (de vroegere ‘betonstop’) in praktijk mogelijk moet maken.  De intentie van het decreet bestaat erin om nieuwe ‘instrumenten’ aan te reiken voor overheden om de verdere teloorgang van onbebouwde ruimte…

Lees meer

RvVb vermindert de doorlooptijd van standaarddossiers naar 12 maanden (Forum Advocaten)

Auteurs: Reiner Tijs m.m.v. Ellen Deleersnyder (Forum Advocaten) De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft de doorlooptijd van standaarddossiers verminderd tot gemiddeld 12 maanden. Ook de doorlooptijd van het Handhavingscollege en de Raad voor Verkiezingsbetwistingen is veelbelovend. Dit blijkt uit de kerncijfers van het afgelopen werkingsjaar die de Dienst van de Bestuursrechtscolleges recent heeft voorgesteld. Tijdens de…

Lees meer

Verfijning van de informatieplicht voor overstromingsgevoelige gebieden in Vlaanderen (Lydian)

Auteurs: Iris Hemelaer en Dario Petosa (Lydian) Bij decreet van 24 juni 2022 tot wijziging van onder meer het decreet van 18 juli 2018 betreffende het integraal waterbeleid (het Decreet), worden de informatieverplichtingen met betrekking tot overstromingsgebieden verfijnd; Een eerste verfijning door het Decreet bestaat uit het vervangen van de enige kaart met de “mogelijke” en “effectieve” overstromingsgebieden…

Lees meer

Commerciële (en andere?) nadelen volstaan voortaan voor het aanvechten van een vergunningsbeslissing (Racine)

Auteur: Racine Het Grondwettelijk Hof heeft bij arrest van 17 juni 2021 geoordeeld dat het aantonen van een louter commercieel nadeel volstaat om op ontvankelijke wijze de wettigheid van een aan een concurrent verleende omgevingsvergunning te betwisten, zelfs wanneer deze omgevingsvergunning enkel betrekking heeft op stedenbouwkundige handelingen. Met dit arrest wordt een halt geroepen aan…

Lees meer

Er hangt stikstof in de lucht (en in de rechtspraak) (Forum Advocaten)

Auteurs: Amber Simons en Reiner Tijs (Forum Advocaten) Stikstof lijkt wel één van de meest beladen termen van de 2022 te worden, letterlijk en figuurlijk. Nederlandse boeren protesteren massaal en ook in Vlaanderen is het stikstofbeleid een gevoelig onderwerp. Het stikstofbeleid van de Vlaams minister van Omgeving wordt overspoeld met duizenden bezwaarschriften. Wat is er…

Lees meer

De noodzaak van een duidelijk belastingreglement (GSJ Advocaten)

Auteur: Henk Desmet (GSJ Advocaten) In de recente uitgave van het Tijdschrift voor Lokale en Regionale Belastingen verscheen een bijdrage van mr. Henk Desmet: “De belasting op nieuw gebouwde constructies die niet gebruikt worden overeenkomstig de bestemming zoals die uit het stedenbouwkundig dossier blijkt, een les in rechtszekerheid”. In deze bijdrage bespreekt de auteur twee…

Lees meer