>Voeg code toe voor de </head> tag.onroerend goed

Privaat vastgoed in de vennootschap: recente rechtspraak gaat de positieve richting uit (K Law)

Auteurs: Charlotte Vandepitte, Jim Bauwens en Filip Soetaert (K Law) Publicatiedatum: 11/02/2020 Het gebeurt wel vaker dat de vennootschap een woning gratis ter beschikking stelt aan haar bedrijfsleider. De kosten die de vennootschap met betrekking tot dit onroerend goed maakt kunnen aftrekbaar zijn, zelfs indien de bedrijfsleider het onroerend goed enkel als

2020-02-15T12:12:24+00:00 15 februari 2020|Categories: Directe belastingen|Tags: , , |

“Langst-leeft-al-heeft” in een scheiding van goederen – nieuwe planningstechniek (Delboo)

Auteur: Delboo Publicatiedatum: januari 2020  In een recente beslissing heeft VLABEL bevestigd dat een verblijvingsbeding op onverdeelde goederen in een stelsel van scheiding van goederen niet aan erfbelasting wordt onderworpen. Een nieuwe planningsmogelijkheid met veel potentieel dient zich zowaar aan. Wat? Een verblijvingsbeding is een beding in een huwelijkscontract waarbij

Onttrekking vastgoed aan bvba met uitstel van registratiebelasting – nog tot 1 januari 2020! (Imposto Advocaten)

Auteurs: Anouck Sandra en Stoffel Werbrouck (Imposto Advocaten) Publicatiedatum: 05/12/2019 Een van de pijlers van de hervorming van het vennootschapsrecht is de afschaffing van het kapitaal in de BV en CV. Een breuk met het oude vennootschapsrecht die zich ook in het fiscaal recht laat voelen, en niet steeds op neutrale wijze. Zo

Valkuilen bij het online openbaar aan- en verkopen van vastgoed (Desdalex)

Auteur: Desdalex Publicatiedatum: november 2019 Sinds 2017 is de online openbare verkoop verankerd in het Belgische recht.[1] Zowel vrijwillige, als gerechtelijke en minnelijke openbare verkopen kunnen sindsdien online plaatsvinden. De online openbare verkoop van onroerend goed kreeg vorm door het biedingsplatform BIDDIT. Door het enorme succes van het biedingsplatform, herinneren wij u

2019-12-02T12:06:25+00:00 9 december 2019|Categories: Verbintenissen- en zakenrecht|Tags: , , |

Het prijskaartje van onttrekking van een onroerend goed uit een vennootschap (aternio)

Auteur: Nesrine Jelti (aternio) Publicatiedatum: 03/10/2019 Uw vennootschap bezit reeds geruime tijd een onroerend goed, maar u wenst dit onroerend goed te verkrijgen. Dit kan, maar welk prijskaartje inzake registratierechten hangt aan deze onttrekking vast? Geldt het verkooprecht, het verdeelrecht of het algemeen vast recht? Basisregel: verkooprecht Indien een vennoot een

Schatting onroerend goed bij overlijden: bindend voor Vlabel (aternio)

Auteur: Eveline Smet (aternio) Publicatiedatum: 11/09/2019 Wanneer iemand komt te overlijden, moet er een aangifte nalatenschap gebeuren. Deze vormt de basis voor het heffen van de erfbelasting (onder de oude benaming “successierechten”). De erfrechtelijke tarieven worden losgelaten op de goederen die zich in het vermogen van de overledene bevinden. Afhankelijk van

2019-09-16T14:10:21+00:00 20 september 2019|Categories: Registratie, schenk- en erfbelasting|Tags: , , , |

Enkele aandachtspunten bij de aankoop van een bedrijfsgebouw (Lemon Consult)

Auteur: Steve Bossuyt (Lemon Consult) Publicatiedatum: 28/08/2019 Het aankopen van een bedrijfsgebouw is voor een onderneming een belangrijke beleidsbeslissing. Het is dan ook een must om deze investering vooraf aan een grondige analyse te onderwerpen. Er zijn immers tal van mogelijkheden om de investering te structureren, elk met hun voor- en

Nieuwe regelgeving voor onroerend goedtransacties door Vlaamse en lokale besturen (Schoups)

Auteurs: Geert Dewachter en Jelena Adriaenssens (Schoups) Publicatiedatum: 12/07/2019 Sinds januari 2019 is het regelgevend kader op vlak van onroerend goedtransacties voor Vlaamse en lokale besturen uitgebreid. Enerzijds trad op 1 januari 2019 het decreet van 30 november 2018 betreffende het vervreemden van onroerende domeingoederen en het vestigen en vervreemden van zakelijke rechten door de

2019-07-17T14:37:35+00:00 17 juli 2019|Categories: Overheidsopdrachten Publiek recht|Tags: , , |

Schatting van vastgoed bij een overlijden: wie doet het beter? (Delboo)

Auteur: Julie De Pooter (Delboo) Publicatiedatum: juli 2019 In een aangifte van nalatenschap dienen de erfopvolgers de verkoopwaarde van de onroerende goederen op te nemen. Hierop wordt dan de erfbelasting berekend. Deze waardering is niet altijd eenvoudig. Indien de waarde te hoog wordt ingeschat zult u meer erfbelasting betalen dan nodig.

Verkoop van onroerend goed? Doe het meteen goed! Verscherpte regels naar aanleiding van het Decreet Lokaal Bestuur (GD&A Advocaten)

Auteur: Tessa Jordens (GD&A Advocaten) Publicatiedatum: 05/06/2019 Lokale besturen zoals gemeenten, OCMW's en eredienstendiensten, maar ook provincies beschikken vaak over heel wat patrimonium. Doch kunnen zij niet zonder meer daden van beheer of beschikking stellen aangaande dat patrimonium. Ze zijn immers gebonden aan diverse regels, beginselen en procedures. Deze werden nog