Berichten getagd ‘Ockier & Partners’
PFAS en grondverzet: gedaan met de kop in het zand te steken (Ockier & Partners)
Auteur: Thibault Verspurten (Ockier & Partners) Inleiding Op 7 juli 2023 keurde de Vlaamse Regering definitief een tijdelijk handelingskader voor het gebruik van PFAS-houdende bodemmaterialen goed. Het tijdelijk handelingskader (THK) voorziet in een specificering van de reeds bestaande regels voor grondverzet en eveneens een toelichting voor de toepassing van het saneringscriterium. Sinds de start van…
Lees meerOpgelet: wijzigingen in uw factuurvoorwaarden nodig? (Ockier & Partners)
Auteur: Lori Malysse (Ockier & Partners) 1. Waarover gaat het? Het Wetboek van economisch recht zal vanaf 1 september een nieuw boek tellen. Dit is te danken aan een wet van 4 mei 2023 die boek XIX WER heeft ingevoegd.[1] Het nieuwe boek zal 15 artikels tellen, maar ondanks de geringe omvang mag het belang hiervan…
Lees meerEen evolutie in de tegenstelbaarheid van algemene voorwaarden in B2B context (Ockier & Partners)
Auteur: Chloë Wouters, m.m.v. Arne Sabbe (Ockier & Partners) In een digitaal tijdperk is de verwijzing naar algemene voorwaarden op de website bijna een evidentie. Toch hebben diverse rechtbanken in het verleden geoordeeld dat dit niet voldoende was om deze algemene voorwaarden effectief van toepassing te laten vinden tussen partijen. Er wordt steevast verwezen naar…
Lees meerPrijsherziening bij overheidsopdrachten (Ockier & Partners)
Auteur: Jerry Lin (Ockier & Partners) In het licht van de recente maatschappelijke ontwikkelingen o.m. de oorlog in Oekraïne wordt iedereen geconfronteerd met aanzienlijke en heel extreme prijsstijgingen en prijsschommelingen van bouwmaterialen, energie, koolwaterstofproducten… Deze prijsevoluties hebben uiteraard ook een serieuze impact op de reeds actieve of in uitvoering zijnde overheidsopdrachten. Ook toekomstige -nog te…
Lees meerDe bouwshift en de optimalisatie van de stedenbouwkundige procedures: een stand van zaken (Ockier & Partners)
Auteur: Michaël De Mol (Ockier & Partners) I. Het ‘Instrumentendecreet’ – stemming in het Vlaams Parlement Het ‘Instrumentendecreet’ is de Vlaamse (ontwerp)regelgeving die de ‘bouwshift’ (de vroegere ‘betonstop’) in praktijk mogelijk moet maken. De intentie van het decreet bestaat erin om nieuwe ‘instrumenten’ aan te reiken voor overheden om de verdere teloorgang van onbebouwde ruimte…
Lees meerDe nietigheid van de overeenkomst bij het ontbreken van essentiële informatie (Ockier & Partners)
Auteur: Margaux Dispersyn (Ockier & Partners) Informatieverplichting (1) Bodemattest Artikel 101 van het Bodemdecreet schrijft voor dat er vóór het sluiten van de overeenkomst omtrent de overdracht van gronden, een bodemattest moet worden aangevraagd bij de OVAM. Dit dient te gebeuren door de overdrager, of desgevallend de gemandateerde. Tot slot moet de inhoud ervan worden…
Lees meerHuurindexatie in functie van het energielabel van de huurwoning (Ockier & Partners)
Auteur: Jerry Lin (Ockier & Partners) Sinds 1 oktober geldt er een aanzienlijke beperking op de indexering van huurprijzen. Het Vlaams parlement heeft immers een decreet uitgevaardigd voor de onmiddellijke bevriezing van de huurprijzen van huurwoningen die onvoldoende energiezuinig zijn. De ratio achter deze maatregel is om huurders te ondersteunen tijdens de energiecrisis. Door de…
Lees meerWerken in bouwteam (Ockier & Partners)
Auteur: Ockier & Partners 1. Wat? Wanneer men een bouwproject wenst te realiseren, zijn de drie klassieke partijen die ten tonele verschijnen; de opdrachtgever, de architect en de aannemer. De interactie tussen deze actoren is vandaag echter nog te vaak afwezig. Een diepgaandere samenwerking kan nochtans heel wat voordelen bieden. Werken in bouwteam kan hiervoor…
Lees meerWoonuitbreidingsgebieden : wat is nog mogelijk? (Ockier & Partners)
Auteur: Michaël De Mol (Ockier & Partners) Publicatiedatum: 01/10/2018 In zitting van 20.07.2018 heeft de Vlaamse Ministerraad haar principiële goedkeuring verleend aan een voorontwerp van wijzigingsdecreet inzake de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). In dit voorontwerp wordt drastisch gesleuteld aan de ontwikkelingsmogelijkheden binnen “woonreservegebieden”, met name de woonuitbreidingsgebieden en enkele aanverwante gewestplanbestemmingen. 1. Wat zijn de huidige…
Lees meerNieuwe tendensen koop-verkoopovereenkomst (Ockier & Partners)
Auteur: Louise Van Wassenhove (Ockier & Partners) Publicatiedatum: 13/09/2018 Koop uw huis per e-mail Arrest Hof van Beroep Antwerpen 19 december 2016 Naar aanleiding van het fameuze “e-mailarrest” van het Antwerpse Hof van Beroep leek het even of men niet langer een beroep zou kunnen doen op een e-mail om de koop of verkoop van onroerend…
Lees meer