PFAS en grondverzet: gedaan met de kop in het zand te steken (Ockier & Partners)

Auteur: Thibault Verspurten (Ockier & Partners) Inleiding Op 7 juli 2023 keurde de Vlaamse Regering definitief een tijdelijk handelingskader voor het gebruik van PFAS-houdende bodemmaterialen goed. Het tijdelijk handelingskader (THK) voorziet in een specificering van de reeds bestaande regels voor grondverzet en eveneens een toelichting voor de toepassing van het saneringscriterium. Sinds de start van…

Lees meer

Prijsherziening bij overheidsopdrachten (Ockier & Partners)

Auteur: Jerry Lin (Ockier & Partners) In het licht van de recente maatschappelijke ontwikkelingen o.m. de oorlog in Oekraïne wordt iedereen geconfronteerd met aanzienlijke en heel extreme prijsstijgingen en prijsschommelingen van bouwmaterialen, energie, koolwaterstofproducten… Deze prijsevoluties hebben uiteraard ook een serieuze impact op de reeds actieve of in uitvoering zijnde overheidsopdrachten. Ook toekomstige -nog te…

Lees meer

De bouwshift en de optimalisatie van de stedenbouwkundige procedures: een stand van zaken (Ockier & Partners)

Auteur: Michaël De Mol (Ockier & Partners) I. Het ‘Instrumentendecreet’ – stemming in het Vlaams Parlement Het ‘Instrumentendecreet’ is de Vlaamse (ontwerp)regelgeving die de ‘bouwshift’ (de vroegere ‘betonstop’) in praktijk mogelijk moet maken.  De intentie van het decreet bestaat erin om nieuwe ‘instrumenten’ aan te reiken voor overheden om de verdere teloorgang van onbebouwde ruimte…

Lees meer

Huurindexatie in functie van het energielabel van de huurwoning (Ockier & Partners)

Auteur: Jerry Lin (Ockier & Partners) Sinds 1 oktober geldt er een aanzienlijke beperking op de indexering van huurprijzen. Het Vlaams parlement heeft immers een decreet uitgevaardigd voor de onmiddellijke bevriezing van de huurprijzen van huurwoningen die onvoldoende energiezuinig zijn. De ratio achter deze maatregel is om huurders te ondersteunen tijdens de energiecrisis. Door de…

Lees meer

Werken in bouwteam (Ockier & Partners)

Auteur: Ockier & Partners 1. Wat? Wanneer men een bouwproject wenst te realiseren, zijn de drie klassieke partijen die ten tonele verschijnen; de opdrachtgever, de architect en de aannemer. De interactie tussen deze actoren is vandaag echter nog te vaak afwezig. Een diepgaandere samenwerking kan nochtans heel wat voordelen bieden. Werken in bouwteam kan hiervoor…

Lees meer

Woonuitbreidingsgebieden : wat is nog mogelijk? (Ockier & Partners)

Auteur: Michaël De Mol (Ockier & Partners) Publicatiedatum: 01/10/2018 In zitting van 20.07.2018 heeft de Vlaamse Ministerraad haar principiële goedkeuring verleend aan een voorontwerp van wijzigingsdecreet inzake de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). In dit voorontwerp wordt drastisch gesleuteld aan de ontwikkelingsmogelijkheden binnen “woonreservegebieden”, met name de woonuitbreidingsgebieden en enkele aanverwante gewestplanbestemmingen. 1. Wat zijn de huidige…

Lees meer

Nieuwe tendensen koop-verkoopovereenkomst (Ockier & Partners)

Auteur: Louise Van Wassenhove (Ockier & Partners) Publicatiedatum: 13/09/2018 Koop uw huis per e-mail Arrest Hof van Beroep Antwerpen 19 december 2016 Naar aanleiding van het fameuze “e-mailarrest”  van het Antwerpse Hof van Beroep leek het even of men niet langer een beroep zou kunnen doen op een e-mail om de koop of verkoop van onroerend…

Lees meer