Over het lot van wijzigingen aan de statuten van een VME als er geen notariële akte verleden werd (Theoma)

Auteur: Ivan Coppens (Theoma) Iedere beslissing van de algemene vergadering van een appartementsmede-eigendom kan rechtstreeks worden tegengesteld door degenen waaraan zij tegenstelbaar zijn. Zij zijn bindend voor elke titularis van een zakelijk of persoonlijk recht op een kavel die stemrecht heeft of uitoefent in de algemene vergadering op het tijdstip van de goedkeuring ervan. Zo…

Lees meer

Het Belgisch Staatsblad als verwerkings-verantwoordelijke (aternio)

Auteur: Silke Rogiers (aternio) Het Hof van Justitie heeft op 11 januari 2024 uitspraak gedaan inzake de rol van het Belgisch Staatsblad als verwerkingsverantwoordelijke bij de publicatie van persoonsgegevens. Bij de statutenwijziging van een besloten vennootschap namen de aandeelhouders de beslissing om het vennootschapskapitaal te verminderen. In lijn met de wetgeving stuurde de notaris het…

Lees meer

Raadpleging gegevens rijksregister van ex-medewerker door notaris – beslissing GBA (Studio Legale)

Auteur: Joost Peeters (Studio Legale) Rechtsgrond Artikel 5.1.a) en c) GDPR: “1. Persoonsgegevens moeten: a)worden verwerkt op een wijze die ten aanzien van de betrokkene rechtmatig, behoorlijk en transparant is („rechtmatigheid, behoorlijkheid en transparantie”); (…) c) toereikend zijn, ter zake dienend en beperkt tot wat noodzakelijk is voor de doeleinden waarvoor zij worden verwerkt („minimale…

Lees meer

Mag je zelf de notaris kiezen bij de aankoop van een woning? (Eska Law)

Auteur: Eska Law Iedereen die een woning koopt, moet dit verplicht doen via tussenkomst van een notaris. De notaris is ermee belast om een authentieke verkoopakte op te stellen, formaliteiten te vervullen, de belastingen te betalen en zijn ereloon dient bovendien ook zelf betaald te worden. De keuze van de notaris is voor veel personen…

Lees meer

Biddit: een aantal aandachtspunten (Van Steenbrugge Advocaten)

Auteur: Dean Braeckman – Van Steenbrugge Advocaten  Eens kandidaat-kopers hun droomwoning hebben gevonden, proberen zij deze zo snel als mogelijk aan te kopen. Zoals zo vaak, is ook hier het internet de snelste weg. Sinds 2018 kunnen kandidaat-kopers woningen online aankopen via de inmiddels gekende website www.Biddit.be. Helaas heeft dit meer dan eens als gevolg dat…

Lees meer

Het tegenvallende aanslagbiljet in de erfbelasting en de notaris (HCGB Advocaten)

Auteur: Nicolas Geelhand de Merxem (HCGB Advocaten) Publicatiedatum: 26/04/2021 Wanneer een notaris een aangifte nalatenschap voor rekening van de erfgenamen of legatarissen indient, kan het aanslagbiljet dat na enige tijd door Vlabel wordt toegestuurd, (fors) tegenvallen. De redenen kunnen zeer verscheiden zijn. De vraag rijst wat de notaris dan kan of moet doen. De Vlaamse…

Lees meer

Verplichte registratie buitenlandse schenkingsakten: de fiscus licht toe (Delboo)

Auteur: Delboo Publicatiedatum: april 2021 Wij berichtten u al in eerdere nieuwsbrieven dat notariële schenkingsakten die in het buitenland werden verleden, sedert 15 december 2020 verplicht geregistreerd moeten worden in België. Hoewel er verschillende alternatieven bestaan om toch nog belastingvrij te schenken, is het belangrijk om goed te weten hoe ver de registratieformaliteit reikt, op…

Lees meer