Aankoop van een appartement en koopvernietigende gebreken: termijn van de vordering. Cassatie-arrest van 18 januari 2024 (LegalNews)

Auteur: Marc Vandecasteele (LegalNews) Krachtens artikel 1648 Oud Burgerlijk Wetboek moet de vordering op grond van koopvernietigende gebreken door de koper worden ingesteld binnen een korte tijd, al naar de aard van de koopvernietigende gebreken en de gebruiken van de plaats waar de koop gesloten is. Deze bepaling vereist enkel dat de koper binnen een…

Lees meer

Baanbrekend: nietigheid op partijverklaring (Studio Legale)

Auteur: Joost Peeters (Studio Legale) Een contract dat niet voldoet aan bepaalde geldigheidsvoorwaarden is nietig, of zoals infra zal blijken vernietigbaar. Tot voor de inwerkingtreding van het nieuwe verbintenissenrecht (d.i. 1 januari 2023) waren er twee manieren tot nietigverklaring: minnelijk en gerechtelijk. Het nieuwe verbintenissenrecht introduceerde een derde mogelijkheid: de nietigheid op partijverklaring. Geldigheid en…

Lees meer

Nietigheid van de aankoop van een appartement. Ontbreken van een Belgische uitspraak na 7 jaar en 8 maanden is strijdig met art. 6§1 van het EVRM. Arrest  EHRM van 5 september 2023 (LegalNews)

Auteur: Marc Vandecasteele (LegalNews) Volgens het EHRM is het uitblijven van een Brusselse uitspraak 7 jaar en 8 maanden strijdig met artikel 6§1 (recht op een eerlijk proces) van het EVRM: ‘Bij het vaststellen van zijn burgerlijke rechten en verplichtingen of bij het bepalen van de gegrondheid van een tegen hem ingestelde vervolging heeft een…

Lees meer

Nietigheid en essentiële elementen van de overeenkomst. Verkoop appartement volgens nog te regulariseren plannen. Hof van Cassatie 10 maart 2023 (LegalNews)

Auteur: Marc Vandecasteele De feiten Bij onderhandse overeenkomst van 8 september 2016 wordt een nieuw te bouwen tweeslaapkamerappartement gekocht, maar op voorstel van de kopers werden een aantal wijzigingen doorgevoerd aan de indeling van het appartement. De verkopers verbonden er zich in de authentieke akte, die op 15 december 2016 werd verleden, toe om na…

Lees meer

Nietigheid in het nieuwe verbintenissenrecht (Forum Advocaten)

Auteurs: Robin Madereel, Geert de Hoon en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) In onze eerdere blogberichten over het nieuwe verbintenissenrecht kon u al kennis maken met een aantal van de belangrijkste nieuwigheden die de wetgever heeft voorzien in Boek 5 van het nieuw Burgerlijk Wetboek. Dit boek trad in werking op 1 januari 2023. In…

Lees meer

Nietigheden in het verbintenissenrecht: wat staat er juist in het nieuwe op 1 januari 2023 in werking getreden Boek 5? (LegalNews)

Auteur: LegalNews Prof. dr. Ignace Claeys (hoogleraar UGent Centrum voor Verbintenissen- en Goederenrecht / advocaat-vennoot Eubelius) en dr. Thijs Tanghe (postdoctoraal medewerker UGent Centrum voor Verbintenissen- en Goederenrecht / advocaat Eubelius) geven tijdens een webinar on demand van anderhalf uur, opgenomen in een professionele studio, een antwoord op 12 vragen, die voor elke praktijkjurist van…

Lees meer