Algemene vergadering van mede-eigenaars: nieuw wetsontwerp – Ministerraad van 6 november 2020 (LegalNews)

Auteur: LegalNews Publicatiedatum: 19/11/2020 In deze bijdrage werden uit het ‘Voorontwerp van wet houdende diverse tijdelijke en structurele bepalingen inzake justitie in het kader van de strijd tegen de verspreiding van het coronavirus COVID-19’ de voorgestelde artikelen inzake de algemene vergadering van mede-eigenaars geselecteerd en telkens aangevuld met de relevante motivatie uit de Memorie van…

Lees meer

Het statuut van het appartementsterras: een privatief of gemeenschappelijk gedeelte? (Forum Advocaten)

Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Publicatiedatum: 30/10/2020 In tegenstelling tot wat mede-eigenaars vaak veronderstellen, is het geenszins vanzelfsprekend dat hun terras volledig in privatieve eigendom aan hen als mede-eigenaar toebehoort. Doorgaans bezit het terras immers een gemengd statuut. In de basisakte is vaak, doch niet altijd, bepaald dat de bekleding van het terras (bvb:…

Lees meer

Afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom: de herkansing (Theoma)

Auteur: Ivan Coppens (Theoma) Publicatiedatum: 29/07/2020 In ons blogbericht d.d. 21.02.2020 deelden wij u mee dat het Grondwettelijk Hof daags voordien de versoepelde regeling inzake afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom had vernietigd. Nu kunnen wij u meedelen dat op 16.07.2020 de Kamer nieuwe bepalingen heeft goedgekeurd, die deze versoepelde regeling terug mogelijk maken. Waarom…

Lees meer

Gedwongen mede-eigendom en veranderingswerken (Seeds of Law)

Auteurs: Ulrike Beuselinck, Gloria Inés Delgado Villegas, Imad Touil en Yousra Aberike (Seeds of Law) Publicatiedatum: 26/06/2020 1. Veranderingswerken in de appartementswet Zoals u eerder kon lezen, zijn in deze materie geen nieuwigheden te melden aangezien de appartementswetgeving nog maar enkele jaren geleden gewijzigd werd en nu integraal overgenomen is in het nieuwe Goederenrecht. Maar we maken van deze gelegenheid gebruik…

Lees meer

De vrijwillige mede-eigendom (Seeds of Law)

Auteurs: Ulrike Beuselinck, Gloria Inés Delgado Villegas, Imad Touil en Yousra Aberike (Seeds of Law) Publicatiedatum: 23/06/2020 1. Algemene toelichting Het nieuwe goederenrecht herneemt de volledige appartementswet. Aan de figuur van de gedwongen mede-eigendom is dus niet opnieuw geraakt. Hoewel we u niet veel nieuws kunnen brengen over de mede-eigendom, vinden wij het wel belangrijk om twee punten onder de aandacht…

Lees meer

Verrijking zonder oorzaak: samenwonen mits afrekening (aternio)

Auteur: Eveline Smet (aternio) Publicatiedatum: 24/06/2020 Aah, de liefde. U leeft op wolkjes en ziet alles door een roze bril. Maar onder invloed van het spreekwoord “waar het hart van vol is, loopt de mond van over”, zou u wel eens beloften kunnen doen waar u later mogelijk spijt van krijgt. Nee, vergis u niet,…

Lees meer

De algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars tijdens de coronacrisis (Caluwaerts Uytterhoeven)

Auteurs: Steven Slachmuylders en Melanie Geerts (Caluwaerts Uytterhoeven) Publicatiedatum: 12/06/2020 Het appartementsrecht wordt geregeld door de artikelen 577-3 e.v. van het Burgerlijk Wetboek. Deze (dwingende) regels schrijven voor dat jaarlijks rond dezelfde periode een algemene vergadering van mede-eigenaars moet gehouden worden. De veiligheidsvoorschriften gerelateerd aan de COVID-19 pandemie, zoals het verbod op niet-essentiële verplaatsingen en het verbod op samenscholing, lieten echter meer…

Lees meer