Verplichte aansprakelijkheids-verzekering in de bouw – voornaamste aandachtspunten en kritieken (Marlex)

Auteur: Guillaume Calus (Marlex) Publicatiedatum: 24/06/2019 DE WET PEETERS-BORSUS: VERZEKERINGSPLICHT DEKT SLECHTS EEN FRACTIE VAN DE WETTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID Discrepantie materiële toepassingsvoorwaarden Aannemers, architecten en andere ‘dienstverleners in de bouwsector’ (in de praktijk vnl. studiebureaus) moeten zich sedert de inwerkingtreding van de zgn. Wet Peeters-Borsus d.d. 1 juli 2018 verplicht verzekeren inzake woningbouw voor hun tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid met…

Lees meer

Het nieuw appartementsrecht: naar een vlottere en eerlijkere besluitvorming (Marlex)

Auteurs: Guillaume Calus en Daan Vandenbroucke (Marlex) Publicatiedatum: 14/03/2019 België heeft heel wat verouderde appartementsgebouwen en dit leidt meer en meer tot problemen. Om de woonkwaliteit van de bewoners te garanderen, zijn een resem aan moderniseringswerken nodig. Denk maar aan gebouwen met betonrot, met enkele beglazing en met slecht geïsoleerde daken. Een aantal van deze aanpassingen (bv.…

Lees meer

Het nieuwe stedenbouwkundig handhavingsrecht: op weg naar een handhavingsrecht à la carte? (Marlex)

Auteur: Nick De Wint (Marlex) Publicatiedatum: 11/02/2019 Het Decreet Ruimtelijke Ordening van 18 mei 1999 voorzag in de stedenbouwhandhaving een strak geregeld systeem gesteund op twee sporen: een preventief en een repressief spoor. Het preventief spoor omvat het stakingsbevel (met eventueel de zegellegging en inbeslagname) en de administratieve geldboete bij doorbreking van een bekrachtigd stakingsbevel. Het repressief spoor betreft de herstelvordering. In…

Lees meer

Handelsvertegenwoordigers en aanbreng van cliënteel : “Ceci n’est pas une clause de non-concurrence!” (Marlex)

Auteur: Alexia Hoste (Marlex) Publicatiedatum: 17/12/2018 Wie al eens ontslag gaf aan een werknemer-handelsvertegenwoordiger, weet dat de vertegenwoordiger bovenop de opzeggingsvergoeding, al eens aanspraak maakt op een zogeheten ‘uitwinningsvergoeding’. Het Hof van Cassatie maakt het nu (nog) makkelijker voor de vertegenwoordiger om zich te beroepen op het vermoeden van aanbreng van cliënteel. 1. Situering We hebben het…

Lees meer

In- en uittreding van aandeelhouders: nieuwe mogelijkheden (Marlex)

Auteur: Marc D’hoore (Marlex) Publicatiedatum: 23/11/2018 Instappen als aandeelhouder in een vennootschap is een eenvoudige zaak. Uitstappen als aandeelhouder uit een vennootschap is vaak een ander paar mouwen en leidt vaak tot geschillen. Het nieuwe vennootschapsrecht voorziet in nieuwe mogelijkheden. Een vennootschap is zoals een huwelijk. Je begint eraan met de beste intenties en het kan…

Lees meer

Pand op ondernemingsgoederen (Marlex)

Auteur: Marlex Advocaten Publicatiedatum: 05/02/2018 Op 1 januari 2018 zal de Pandwet van 11 juli 2013 na herhaaldelijk uitstel eindelijk in werking treden. In de nieuwe Pandwet worden aanzienlijke hervormingen voorzien op de huidige regeling inzake pand. Met de creatie van een eenvormig pandrecht, zullen bepaalde bijzondere regelingen zoals het pand op de handelszaak en…

Lees meer

Mag een schuldeiser kiezen hoe hij zijn schulden invordert? Cassatie brengt duidelijkheid (Marlex)

Auteur: Marlex Publicatiedatum: 20/12/2017 Sinds de ‘Potpourri I-wet’ van 2016 van minister Geens, bestaat er een nieuwe administratieve invorderingsprocedure voor onbetwiste geldschulden in B2B-zaken, los van enige gerechtelijke tussenkomst (de IOS-procedure). In de nieuwsbrief van 29 november 2016 zette Marlex de hoofdprincipes van deze procedure reeds op een rijtje. Een belangrijk discussiepunt is echter of de schuldeiser…

Lees meer

Verlaging Vennootschapsbelasting: “Hoera!” of “Pas Op!” (Marlex)

Auteur: Marlex Advocaten Publicatiedatum: 26/09/2017 Het is intussen algemeen gekend dat de regering van plan is om de tarieven inzake vennootschapsbelasting te laten dalen. Vraag is of dit nu een fiscaal cadeau is dan wel een (potentieel) vergiftigd geschenk. De fiscale hervorming moet namelijk een ‘budgetneutrale’ operatie worden. Ten opzichte van het voordeel van een…

Lees meer

Strengere regeling voor slapende vennootschappen (Marlex)

Auteur: Marlex Advocaten Publicatiedatum: 19/09/2017 De Belgische wetgever heeft reeds heel wat verschillende controleregels opgelegd voor vennootschappen, waarbij het neerleggen van de jaarrekening één van de belangrijkste is. Wanneer een vennootschap evenwel nalaat dit tijdig te doen, dan maakt artikel 182 van Wetboek van Vennootschappen het mogelijk om de vennootschap in kwestie te laten ontbinden.…

Lees meer

Grondige vernieuwing van de WCO en Faillissementswet (Marlex)

Auteur: Marlex Advocaten Publicatiedatum: 19/09/2017 Op 11 september 2017 werd een nieuwe wet gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad dat voorziet in de invoeging van Boek XX in het Wetboek Economisch Recht. Deze wet zal de Faillissementswet van 8 augustus 1997 en de Wet van 31 januari 2009 betreffende de continuïteit van ondernemingen samenvoegen om zo…

Lees meer