Buyers remorse? De redder in nood: de imprevisieleer in vastgoedtransacties (aternio)

Auteur: Silke Rogiers (aternio) In de wereld van vastgoedtransacties zijn er talloze variabelen en onzekerheden die een invloed hebben op de aankoopprijs en de daar bijhorende transactiekosten. Soms kunnen onvoorziene gebeurtenissen de plannen van de betrokken partijen volledig in de war sturen. Het is in dergelijke situaties dat de imprevisieleer, of de leer met betrekking…

Lees meer

Het risico van de sluiting bij een pandemie ligt bij de verhuurder (Seeds of Law)

Auteurs: Lucas Vincken, Ulrike Beuselinck en Koen de Puydt (Seeds of Law) De coronacrisis heeft voor vele mensen een grote impact gehad, zeker op financieel vlak. Zowel huurders als verhuurders van commercieel vastgoed hebben de coronamaatregelen moeten ondergaan. Verhuurders kregen niet zelden de vraag van hun huurders om de huur die verschuldigd was tijdens periodes…

Lees meer

Imprevisieleer in contracten: bent u nog wel zeker van uw vaste prijs? (Van Havermaet)

Auteur: Stefanie Van der Heyden (Van Havermaet) U hoorde het misschien al waaien: de wetgever is bezig met een grondige hervorming van het Burgerlijk Wetboek. Boek per boek wordt aangepakt. Recent is de zogenaamde “imprevisieleer” geïntroduceerd. WAT IS DE IMPREVISIELEER? De imprevisieleer viseert onvoorziene veranderingen (imprévus) in omstandigheden ná het sluiten van het contract. De…

Lees meer

Omgaan met prijsstijgingen in contractuele relaties. Vijf nuttige tips voor jouw organisatie (BDO)

Auteurs: Bram Demeester en Karen Keuleers (BDO) Prijsstijgingen zijn niet meer weg te denken uit de economische markt. Ondernemingen moeten deze tendens opvangen, maar zijn daar niet altijd toe in staat. Aan de hand van de volgende tools kunnen leveranciers- en klantenovereenkomsten worden herbekeken zodat jouw onderneming rendabel blijft presteren. I. Rechtmatige prijsherzieningsclausule Een prijsherzieningsclausule…

Lees meer

De wettelijke verplichting tot heronderhandelen ingeval van onvoorziene of gewijzigde omstandigheden (KPMG Law)

Auteurs: Wouter Lauwers, Arthur Lahousse en David Van Iseghem (KPMG Law) Bij overeenkomsten van lange duur (zoals afname-contracten, aanneming) bestaat het risico dat onvoorziene of gewijzigde omstandigheden het contractuele evenwicht ernstig verstoren. Denk bijvoorbeeld aan een forse stijging van de energie- en grondstofprijzen, grondstoftekorten of het wegvallen van een belangrijke leverancier. Het gevolg van deze omstandigheden, ook…

Lees meer

De imprevisieleer en de arbeidsovereenkomst (Buyssens Advocaten)

Auteur: Herman Buyssens (Buyssens Advocaten) Het nieuwe Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek zal van toepassing zijn op arbeidsovereenkomsten, in de mate dat de bepalingen ervan niet strijdig zijn met wetsbepalingen uit het arbeidsrecht.  En zoals uit deze bijdrage blijkt zijn die velerlei, zodat de toekomst van de imprevisieleer in het arbeidsrecht niet meteen rooskleurig…

Lees meer

Praktische blik op het nieuw verbintenissenrecht (deJuristen)

Auteurs: Sarah Dello en Kris Seyen (deJuristen) Of je nu een startende ondernemer bent of al jaren een bedrijf runt: in commerciële relaties word je geconfronteerd met contractuele afspraken. Je kan die afspraken onderhandelen in een overeenkomst (contract). Evengoed vinden we dergelijke afspraken echter terug in algemene voorwaarden die je als ondernemer oplegt aan je…

Lees meer