Berichten getagd ‘Gevaco Advocaten’
Een overheid trekt mijn bouwvergunning in? Over de intrekkingsleer bij vergunningen (Gevaco Advocaten)
Auteur: Lars Motmans (Gevaco Advocaten) Bij arrest van 7 juli 2022 heeft de Raad voor Vergunningsbetwistingen (RvVb) zich gebogen over een vernietigingsberoep tegen de intrekking van een stedenbouwkundige vergunning. De RvVb nam deze opportuniteit om de principes rond de intrekkingsleer nog eens uiteen te zetten, waardoor dit een interessant arrest uitmaakt voor het omgevingsrecht. Deze…
Lees meerSlechte kwaliteit van de bij aanneming gebruikte materialen: aannemer aanspreken of ook de fabrikant? (Gevaco Advocaten)
Auteurs: Valerie Ghysen, Christoph Bielen en Peter Bouts (Gevaco Advocaten) Een aannemer voert dakwerken uit aan jouw woning en koopt bij een fabrikant van bouwmaterialen pannen aan. Achteraf blijkt dat de geplaatste pannen van slechte kwaliteit zijn en moeten vervangen worden. Wie kan je hiervoor aanspreken? De aannemer of de fabrikant? Traditioneel is het antwoord…
Lees meerOp kot! Met Btw?! (Gevaco Advocaten)
Auteur: Charline De Coster (Gevaco Advocaten) De nakende start van de herexamens zorgt ervoor dat heel wat studenten terugkeren naar hun ‘kot’. Met een nieuw academiejaar in het vooruitzicht zijn sommigen misschien zelfs nog naarstig op zoek naar een nieuwe stek. Spannende tijden voor studenten, maar zeker ook voor kotbazen. Zij werden aan het begin…
Lees meerHeet, heter, heetst… en wat op de werkvloer? (Gevaco Advocaten)
Auteur: Karlien Vanweser (Gevaco Advocaten) Deze week zou wel eens de warmste week van 2022 kunnen worden. In bepaalde beroepscategorieën zal het geen evidentie zijn om het hoofd koel te houden. Maar wanneer het effectief op het werk te warm wordt, hebben werknemers dan ook recht op bijvoorbeeld beschermende maatregelen ? Wij zochten het even…
Lees meerKan ik mijn bouwplannen aanpassen tijdens de vergunningsprocedure? (Gevaco Advocaten)
Auteur: Philippe Dreesen (Gevaco Advocaten) Wanneer je een vergunningsaanvraag ingediend hebt, is het mogelijk om in de loop van die procedure de plannen aan te passen. In principe moet het vergunningverlenend bestuur dan wel een nieuw openbaar onderzoek organiseren. Dit is niet vereist wanneer die wijzigingen tegemoet komen aan opmerkingen in adviezen of bezwaarschriften. Daarnaast…
Lees meerPlanschade en 50 meter: een nieuw twistpunt verduidelijkt (Gevaco Advocaten)
Auteur: Lars Motmans (Gevaco Advocaten) Ook voor woonuitbreidingsgebied geldt de beperking van art 2.6.3.1, §3 ,4° VCRO. Hierdoor komt enkel het gedeelte van een perceel in woonuitbreidingsgebied dat binnen de vijftig meter van de rooilijn gelegen is in aanmerking voor planschadevergoeding. De van toepassing zijnde rechtsnorm Op 17 februari 2022 sprak het Grondwettelijk Hof zich…
Lees meerPrijsstijgingen: Een checklist voor aannemers! (Gevaco Advocaten)
Auteur: Karen Kelchtermans (Gevaco Advocaten) De coronacrisis, de oorlog in Oekraïne, stijgende energieprijzen: ze zorgen er allemaal voor dat de vraag groter is dan het aanbod waardoor de prijzen van bouwmaterialen enorm gestegen zijn. Het einde van de prijsstijgingen lijkt voorlopig nog niet in zicht. Het zijn enorm uitdagende tijden voor aannemers, maar het hoofd koel houden en…
Lees meerVermoeden van onschuld in het wegverkeer (Gevaco Advocaten)
Auteur: Lia Van De Weyer (Gevaco Advocaten) Het vermoeden van onschuld van ondernemingen bij overtredingen van de Wegverkeerswet werd door het Hof van Cassatie andermaal in de verf gezet bij arrest van 14 december 2021. In dit arrest benadrukt het Hof van Cassatie benadrukt de bewijslast die het Openbaar Ministerie draagt in strafzaken. Dit principe…
Lees meerVerzwegen slippertje geeft recht op schadevergoeding (Gevaco Advocaten)
Auteur: Caroline Boven (Gevaco Advocaten) In een baanbrekend arrest van 21 januari 2022 oordeelde het Hof van Beroep in Gent dat een moeder en biologische vader van een kind samen een fout begingen en een schadevergoeding van bijna 10.000 euro verschuldigd waren door hun onenightstand te verzwijgen tegenover de eigenlijke, bedrogen liefdespartner van de moeder…
Lees meerContractuele uitsluiting in solidum aansprakelijkheid aannemer en architect (Gevaco Advocaten)
Auteur: Maarten Broekx (Gevaco Advocaten) Het principe van de ‘in solidum’ aansprakelijkheid De architect en de aannemer kunnen in solidum aansprakelijk worden gesteld door de bouwheer indien hun onderscheiden fouten hebben bijgedragen tot dezelfde schade. Dit heeft tot gevolg dat zowel de aannemer als de architect afzonderlijk voor het geheel van de schade in hoofde van de bouwheer…
Lees meer