Mag ik als vastgoedmakelaar dan toch energiedeskundige zijn? (Forum Advocaten)

Auteurs: Annelies Janssen en Frederic Rosiers (Forum Advocaten) U hebt vast de artikels gelezen waarin stond dat de vastgoedmakelaars ingevolge de beslissing van minister Zuhal Demir en het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) geen EPC-attesten meer mogen opmaken. Dit wordt thans genuanceerd nadat onder meer de beroepsfederatie CIB hieromtrent haar bezorgdheden uitte. U leest het hier.…

Lees meer

Een flexi-job(ber) aannemen? Dit zijn de regels! (Forum Advocaten)

Auteurs: Jana Kern en Jill Naets (Forum Advocaten) Steeds meer werkgevers zijn opzoek naar flexibele werkkrachten die hun onderneming komen ondersteunen aan de hand van een flexicontact – de zogenaamde flexi-jobbers! De regels hieromtrent zijn, als gevolg van het laatste federale begrotingsakkoord (oktober 2023), gewijzigd voor zowel wat betreft de werkgever, alsook de flexi-jobber zelf. In…

Lees meer

De nieuwe richtlijn inzake loontransparantie: aan welke nieuwe verplichtingen moeten werkgevers voldoen? (Forum Advocaten)

Auteur: Jana Kern (Forum Advocaten) Op 10 mei 2023 heeft het Europees Parlement de nieuwe richtlijn inzake loontransparantie goedgekeurd. Hoewel het oorspronkelijke doel van de richtlijn erin bestaat om de loonkloof tussen mannen en vrouwen te dichten, gaat de richtlijn in de praktijk nog veel verder: aanpassing van vacatures, uitgebreide rapportering naar de overheid en…

Lees meer

De persoonlijke prijs van bestuurderschap: hoe nieuwe wetgeving de verantwoordelijkheid van bestuurders vergroot (Forum Advocaten)

Auteur: Frederic Rosiers en Justine Heureux (Forum Advocaten) Het wetsvoorstel, dat op 8 maart 2023 werd ingediend en betrekking heeft op Boek 6 (buitencontractuele aansprakelijkheid) van het Burgerlijk Wetboek, beoogt het einde van de quasi-immuniteit van de uitvoeringsagent. Zodra de wet ingaat zal de automatische bescherming van de uitvoerder zoals een bestuurder, komen te vervallen.…

Lees meer

De Vastgoedmakelaarswet in een modern en versoepeld jasje! (Forum Advocaten)

Auteurs: Annelies Janssen en Frederic Rosiers (Forum Advocaten) De gewijzigde Vastgoedmakelaarswet werd op 22/01/2024 in het Belgisch Staatsblad gepubliceerd en treedt in werking op 01/02/2024. Met de wetswijziging verandert de organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar. Zo zal het vanaf nu eenvoudiger zijn om uw vastgoedmakelaarsvennootschap te laten erkennen door het BIV en uw persoonlijke…

Lees meer

De krachtlijnen van de conformiteit van uw (huur)woning (Forum Advocaten)

Auteur: Ilse De Geyter en Maarten Verboven (Forum Advocaten) Als u een woning verhuurt dewelke door de huurder als hoofdverblijfplaats bestemd wordt, dient de woning te voldoen aan de vereiste van conformiteit bij gebreke waaraan de huurovereenkomst mogelijk nietig verklaard kan worden. Of de woning voldoet aan de vereiste van conformiteit, kan blijken uit een…

Lees meer

Dit moeten aanvragers van windturbineprojecten zeker weten (Forum Advocaten)

Auteur: Reiner Tijs (Forum Advocaten) De Einsteintelescoop? Als u er nog nooit van gehoord heeft, bent u wellicht geen expert op het vlak van windturbines. Maar u kan het worden. Deze bijdrage behandelt de vraag hoe een windturbineproject in Vlaanderen vlot vergund kan worden. We bespreken het afwegingskader en de randvoorwaarden die gesteld worden in…

Lees meer

Bouwen of verbouwen van uw woning? Een eerste reddingsboei bij het ontcijferen van de nieuwe Hemelwaterverordening (Forum Advocaten)

Auteur: Reiner Tijs (Forum Advocaten) Wenst u in de toekomst uw woning te bouwen of te verbouwen? Let op! Vandaag treedt de nieuwe hemelwaterverordening in werking waardoor u mogelijk een (grotere) hemelwaterput zal moeten voorzien. Vandaag 2 oktober 2023 is de nieuwe hemelwaterverordening in werking getreden. Met het besluit van de Vlaamse Regering van 10…

Lees meer