Erfdienstbaarheid van overgang kan voortaan ook verkregen worden door verjaring (Odigo Advocaten)

Auteur: Stefaan Desrumaux (Odigo Advocaten) De regels inzake erfdienstbaarheden brengen geen revolutie met zich, maar zorgen wel voor een belangrijke evolutie van de ontstaanswijzen van erfdienstbaarheden. Sedert 1 september 2021 kan een recht van overgang ontstaan door verkrijgende verjaring. Voordien was dit niet mogelijk. Erfdienstbaarheden konden verdwijnen door verjaring, maar niet ontstaan, althans slechts in…

Lees meer

Het nieuwe eigendomsrecht (Monard Law)

Auteur: Michael Vloeberghs (Monard Law) Een jaar geleden, op 1 september 2021, trad boek 3 goederenrecht in werking. De wetgever had als doel om het goederenrecht functioneel te maken in plaats van zuiver conceptueel, waardoor een betere lezing van de wet gegarandeerd wordt en vervolgens resulteert in een grotere rechtszekerheid. In deze nieuwsbrief wordt er…

Lees meer

Erfdienstbaarheden (DLPA Advocaten)

Auteurs: Séverine Vermeire en Louise Van Rentergem (DLPA Advocaten) In onze vorige publicatie hebben wij u ingelicht over de belangrijkste nieuwigheden op het vlak van burenhinder en gemeenschappelijke afsluitingen onder het nieuwe goederenrecht. Ook onlosmakelijk verbonden met nabuurschap, zijn de zogenaamde “erfdienstbaarheden”. Erfdienstbaarheden hebben van nature uit een oubollig imago. Benieuwd of het nieuwe goederenrecht…

Lees meer

De hervorming van het goederenrecht – de erfdienstbaarheden: voortaan niet langer onbemind? (Monard Law)

Auteur: Mark Fransen (Monard Law) Vooraf Binnen de rechtenstudie wordt het leerstuk over de erfdienstbaarheden door de rechtenstudent zelden gesmaakt. Erfdienstbaarheden hebben een oubollig imago. Is de hervorming van het goederenrecht erin geslaagd om het hoofdstuk van de erfdienstbaarheden lichter verteerbaar te maken? Hieronder belichten we enkele opvallende elementen. 1. Conventionele erfdienstbaarheden Partijen kunnen zelf…

Lees meer

Erfdienstbaarheid en de mogelijkheid om er afstand van te doen (Seeds of Law)

Auteurs: Ulrike Beuselinck, Imad Touil en Yousra Aberike (Seeds of Law) Publicatiedatum: 03/07/2020 1. Waar gaat het over? In bepaalde gevallen is de eigenaar van een “lijdende erf” niet meer bereid de kosten te dragen die voorzien zijn in de titel die de erfdienstbaarheid heeft gevestigd, bijvoorbeeld omdat deze te hoog zijn ten opzichte van…

Lees meer

Erfdienstbaarheid en onderhoudsverplichting (Seeds of Law)

Auteurs: Ulrike Beuselinck, Gloria Inés Delgado Villegas, Imad Touil en Yousra Aberike (Seeds of Law) Publicatiedatum: 30/06/2020 1. Wat is een erfdienstbaarheid? Een erfdienstbaarheid is een last op een onroerend goed (“het lijdende erf”) tot gebruik en nut van een ander onroerend goed (“het heersende erf”). Een erfdienstbaarheid kan zichtbaar of niet zichtbaar zijn. Daar…

Lees meer

Erfdienstbaarheden door menselijk handelen: een overzicht van de nieuwe artikelen, telkens verduidelijkt met de motivering uit de Memorie van Toelichting (LegalNews.be)

Auteur: LegalNews.be Publicatiedatum: 12/04/2020 In deze bijdrage, sommen we de nieuwe artikelen op, telkens met een eigen selectie uit de oorspronkelijke Memorie van Toelichting uit het oorspronkelijke wetsontwerp van 31 oktober 2018. U kan hier de integrale Memorie van Toelichting raadplegen. In dit artikel overlopen we hoofdstuk 2, meer bepaald erfdienstbaarheden door menselijk handelen, van…

Lees meer