Afkoop van het vruchtgebruik (Desdalex)

Auteur: Desdalex Het blijft voor velen onduidelijk wat de juridische gevolgen zijn bij een overlijden binnen de familie. Vooral in het geval de overledene mede-eigenaar was van een gezinswoning. Aan wie komt die woning toe na het overlijden? Zijn er meerdere erfgenamen die daarop aanspraak kunnen maken? Dit zijn maar enkele van de vragen waarmee…

Lees meer

Kan de overheid aan telecom providers de verplichting opleggen om al onze gegevens te bewaren en te gebruiken? (Desdalex)

Auteur: Desdalex Publicatiedatum: oktober 2020 Een samenvatting van twee recente arresten van het Hof van Justitie. Tegenwoordig wordt meer en meer belang gehecht aan privacy. Van bedrijven die u per e-mail inlichten over hun GDPR-beleid tot veroordelingen van Facebook wegens schending van de privacy van Facebook-gebruikers. Iedereen is bezorgd over zijn persoonlijke gegevens! Ook het Europese Hof…

Lees meer

Meer woningen verkocht via bieding onder gesloten omslag (Desdalex Advocaten)

Auteur: Desdalex Advocaten Publicatiedatum: juni 2020 Wat houdt “bieden onder gesloten omslag” precies in ? Geïnteresseerde kopers bezichtigen een onroerend goed, meestal op afspraak19 of op een vooraf ingeplande kijkdag. Daarna hebben zij de mogelijkheid om op het onroerend goed een bod uit te brengen. De vraagprijs die in de te koop stelling wordt vermeld,…

Lees meer

Valkuilen bij het online openbaar aan- en verkopen van vastgoed (Desdalex)

Auteur: Desdalex Publicatiedatum: november 2019 Sinds 2017 is de online openbare verkoop verankerd in het Belgische recht.[1] Zowel vrijwillige, als gerechtelijke en minnelijke openbare verkopen kunnen sindsdien online plaatsvinden. De online openbare verkoop van onroerend goed kreeg vorm door het biedingsplatform BIDDIT. Door het enorme succes van het biedingsplatform, herinneren wij u graag aan een aantal spelregels…

Lees meer

Globaal tarief van 7% registratierechten tegen zomer 2018 (Desdalex)

Auteur: Desdalex Advocaten Publicatiedatum: 12/02/2018 Wanneer u vandaag in Vlaanderen een onroerend goed aankoopt, betaalt u bovenop de aankoopprijs 10% registratierechten. In bepaalde gevallen kan u genieten van een verlaagd tarief van 5% (het zogenaamde klein beschrijf), met name indien de aangekochte woongelegenheid slechts een beperkt (niet geïndexeerd) kadastraal inkomen heeft (vb. KI mag max.…

Lees meer

De robotrechter : een update voor Justitie? (Desdalex)

Auteur: Desdalex Publicatiedatum: 24/11/2017 In een recente bijdrage in De Juristenkrant opende de Antwerpse raadsheer Pierre Thiriar met volgende stelling met een stevig Nostradamus-gehalte: “Het staat in de sterren geschreven dat menselijke magistraten op korte termijn vervangen zullen worden door artificiële intelligentie, zeg maar robotmagistraten.”[1] Het klinkt enigszins als science fiction, maar hij zit daarmee…

Lees meer

Conflicten tussen aandeelhouders: De geschillenregeling als ultimum remedium (Desdalex)

Auteur: Desdalex Advocaten Publicatiedatum: 28/08/2017 Conflicten tussen aandeelhouders kunnen soms zo hoog oplaaien dat de continuïteit van de vennootschap in het gedrang wordt gebracht. Daar waar de ontbinding van de vennootschap vaak als een te draconische maatregel wordt beschouwd, kan men als vennoot in dergelijke situaties een beroep doen op de geschillenregeling als ultimum remedium om uit…

Lees meer

Schuldeiser in een WCO-procedure? Welke rechten heeft u? (Desdalex)

Het is u als onderneming mogelijks wel al eens overkomen: plots krijgt u een kennisgeving in de bus dat één van uw klanten/schuldenaars een gerechtelijke reorganisatie (‘WCO’) heeft aangevraagd… De meerderheid van de ingediende WCO-aanvragen, hebben het bereiken van een collectief akkoord met de schuldeisers tot doel, waarbij de onderneming door middel van een reorganisatieplan…

Lees meer