Wanneer gebouwen nog steeds “kreunen” onder droogte? (Belexa Advocaten)

Auteur: Mathieu Albers (Belexa Advocaten) Ten gevolge van de steeds frequentere langdurig droge periodes worden verschillende regio’s al enkele jaren getroffen door verzakkingen ten gevolge van het uitdrogen en vervolgens inkrimpen van, onder andere, kleigronden. Ook in 2019 wezen we reeds op deze problematiek in onze nieuwsbrief “’t Is weer voorbij die mooie zomer: wanneer ook…

Lees meer

Onrechtmatig verkregen bewijs in burgerlijke zaken (Belexa Advocaten)

Auteur: Mathieu Malfait (Belexa Advocaten) Het Hof van Cassatie oordeelde op 14 juni 2021 dat onrechtmatig verkregen bewijs in burgerlijke zaken principieel niet kan worden uitgesloten, tenzij deze onrechtmatigheid ofwel de geloofwaardigheid van het bewijs aantast, ofwel de rechten van verdediging schendt. Hiermee wordt aangesloten bij de Antigoonleer die we kennen uit het strafrecht sinds…

Lees meer

Een uitvoerbare titel, en dan? (Belexa Advocaten)

Auteur: Belexa Advocaten Het bekomen van een titel betekent niet onmiddellijk dat een procespartij of debiteur zomaar de handdoek in de ring gooit of vrijwillig overgaat tot betaling. Vaak dringt een gedwongen tenuitvoerlegging zich op en dat kan diverse vormen aannemen. Naar aanleiding van de nieuwe drempels voor het loonbeslag die sinds 1 januari 2022…

Lees meer

De vrijspraak. It ain’t over until the fat lady sings! (Belexa Advocaten)

Auteurs: An Deprez en Stéphanie Van den Broeke (Belexa Advocaten) Voor menig ondernemer is het strafrecht als ondernemersrisico nog steeds een ver van mijn bed show. Strafrechtelijke risico’s voor een ondernemer zijn evenwel niet te verwaarlozen en loeren vaak gewoon om de hoek. Recent nog werd een onderneming vervolgd voor de correctionele rechtbank voor het onopzettelijk toebrengen…

Lees meer

Een diagnose missen is niet per definitie foutief handelen (Belexa Advocaten)

Auteurs: An Deprez en Stéphanie Van den Broeke (Belexa Advocaten) Een kindje wordt tegen alle verwachtingen in geboren met spina bifida, beter gekend als open rug. Al vlug rijst de vraag of de gynaecoloog enige aansprakelijkheid te verwijten valt? In een arrest van 27 februari 2020 sprak het Hof van Beroep zich uit over deze delicate kwestie en oordeelde het Hof…

Lees meer

Een professionele verkoper kan zijn aansprakelijkheid beperken, een gespecialiseerde verkoper niet (Belexa Advocaten)

Auteur: Benoit Beele (Belexa Advocaten) Publicatiedatum: 21/06/2021 Eenmaal een product is verkocht, wil de verkoper vermijden dat hij aansprakelijk wordt gesteld voor gebreken aan de verkochte goederen en voor de nadelige gevolgen die de koper hierdoor leidt, zoals b.v. productieonderbrekingen, winstderving, etc. Minstens wenst de verkoper zijn verplichtingen dienaangaande te beperken tot hetgeen waartoe hij…

Lees meer

Vlaamse Codex Wonen 2021 (Gevaco Advocaten)

Auteur: Katleen Lemmens (Gevaco Advocaten) Publicatiedatum: 06/05/2021 Sinds 1 januari van dit jaar is de Vlaamse Codex Wonen van kracht. De Vlaamse regering bundelde in dit wetboek nagenoeg al de regelgeving met betrekking tot het Vlaams woonbeleid.  In het bijzonder werden de hierna volgende zaken opgenomen in de codex: de Vlaamse Wooncode het Vlaams Financieringsfonds voor Grond-…

Lees meer

Rechtsmisbruik bij handelshuur (Belexa Advocaten)

Auteur: Mathieu Malfait (Belexa Advocaten) Publicatiedatum: 26/04/2021 Hoewel huurachterstallen in het kader van een handelshuurovereenkomst doorgaans worden beschouwd als een ernstige tekortkoming van de huurder die de ontbinding van de handelshuur rechtvaardigt, herinnerde het Hof van Cassatie recent in een arrest van 4 maart 2021 nogmaals dat een titularis van een recht zulks niet onbegrensd…

Lees meer

“Social distancing”: ook voor beplantingen? (Belexa Advocaten)

Auteur: Mathieu Albers (Belexa Advocaten) Publicatiedatum: februari 2021 Nu we met zijn allen noodgedwongen meer thuis blijven, vluchten we wel eens vaker naar ons buitenterras of onze eigen tuin om aldaar tot rust te komen. Zulks ontgaat ook projectontwikkelaars niet die meer dan ooit in het kader van hun projecten reeds voorzien in een knappe…

Lees meer