Stedenbouwkundige overtredingen… nietigheid van de overeenkomst? (Argus Advocaten)

Auteur: Dirk Vandecasteele (Argus Advocaten) Het gebeurt niet zelden dat een van de partijen in een vastgoedovereenkomst tot de vaststelling komt dat het verworven onroerend goed behept is met een stedenbouwkundige overtreding. Eerder dan te kiezen voor een procedure tot nietigverklaring van de overeenkomst – in welk geval de overeenkomst geacht wordt niet te bestaan…

Lees meer

Geen belangenafweging meer bij impliciet ontslag (Argus Advocaten)

Auteur: Ilse Declerck (Argus Advocaten) Wanneer een werkgever één van de essentiële bestanddelen van de arbeidsovereenkomst van een werknemer, bvb. het loon, op belangrijke wijze wijzigt, dan kan deze werknemer nadat hij de werkgever heeft in gebreke gesteld contractbreuk inroepen in hoofde van de werkgever, het zogenaamde impliciet ontslag. Indien de rechter, in geval van…

Lees meer

Klokkenluiders-richtlijn dient uiterlijk 17.12.2021 te zijn omgezet (Argus Advocaten)

Auteur: Steven Vandebroek (Argus Advocaten) Tegen 17 december 2021 moeten de EU-lidstaten (waaronder België) de Richtlijn 2019/1937 van 23 oktober 2019 inzake de bescherming van personen die inbreuken op het Europese Unierecht melden (zogenaamde klokkenluiders), omzetten in nationale wetgeving. Het gaat bijvoorbeeld om meldingen van inbreuken inzake financiële diensten, overheidsopdrachten, productveiligheid, veiligheid van het vervoer,…

Lees meer

Wanneer is wachttijd arbeidstijd? (Argus Advocaten)

Auteur: Merel Van De Voorde (Argus Advocaten) Regelmatig rijst de vraag wanneer wachttijd als arbeidstijd aanzien moet worden. Denk hierbij aan een vrijwillige brandweerman, die een wachtdienst draait thuis of in de kazerne. Wanneer is er in een dergelijk geval sprake van arbeidstijd? En hoe zit het met de verloning? Het Hof van Justitie heeft…

Lees meer

Verlaging en/of verhoging van de registratierechten? (Argus Advocaten)

Auteur: Dirk Vandecasteele (Argus Advocaten) De aankondiging door de Vlaamse Regering dat de tarieven voor het verkooprecht (= de registratierechten) gewijzigd zullen worden, was natuurlijk bijzonder belangrijk nieuws voor de vastgoedsector : voor de kandidaat-koper maar ook voor de investeerder en projectontwikkelaar. Maar is dat nu positief of negatief nieuws ? De onderliggende idee is…

Lees meer

Invloed van het nieuw bewijsrecht op het arbeidsrecht (Argus Advocaten)

Auteur: Leen Vandenholt (Argus Advocaten) Publicatiedatum: 25/06/2021 Door de wet van 13 april 2019 tot invoering van een Burgerlijk Wetboek en tot invoeging van boek 8 “Bewijs” in dat Wetboek, trad een nieuw bewijsrecht in werking met ingang van 1 november 2020. Overeenkomstig artikel 8.2 Nieuw Burgerlijk Wetboek (NBW) zijn de bewijsregels van aanvullend recht,…

Lees meer

Extra werklast door Corona? Mogelijkheid tot schorsing tijdskrediet of thematisch verlof! (Argus Advocaten)

Auteur: Bram Bekaert (Argus Advocaten) Publicatiedatum: 29/04/2021 Zoals algemeen geweten, zijn veel sectoren zwaar getroffen door de corona-crisis. De wetgever nam in bepaalde sectoren, zoals onder meer de in zorgsector, een aantal ondersteuningsmaatregelen. Eén van de vele ondersteuningsmaatregelen dewelke reeds werden genomen, was de mogelijkheid voor bepaalde essentiële sectoren om voor een bepaalde duur een…

Lees meer

Mag ik gebrekkige werken door een derde laten herstellen op kosten van de (onder)aannemer? Het Hof van Cassatie versoepelt de voorwaarden! (Argus Advocaten)

Auteur: Dirk Vandecasteele (Argus Advocaten) Publicatiedatum: 30/04/2021 Hoe vaak komt het niet voor : U stelt als bouwheer of hoofdaannemer vast dat uw (onder)aannemer niet of ondermaats of te traag presteert waardoor u schade lijdt, vb. omdat er gebreken bestaan of nog omdat u door een uitvoeringstermijn gebonden is t.a.v. uw eigen opdrachtgever zodat u…

Lees meer