Berichten getagd ‘aannemingsovereenkomst’
Verschillende vormen van prijsbepaling in de aannemingsovereenkomst (Inis Advocaten)
Auteur: Inis Advocaten In een aannemingsovereenkomst leggen aannemer en bouwheer de principes en wederzijdse rechten en plichten vast waaronder zij met elkaar contracteren. Een van de constitutieve elementen van het aannemingscontract is de prijs waartegen de aannemer de werken zal uitvoeren. Deze prijs maakt onderdeel uit van de overeenkomst, wat niet noodzakelijk betekent dat deze…
Lees meerOver het recht op vergoeding in geval van beëindiging van de aanneming door de opdrachtgever (Belexa Advocaten)
Auteur: Antoine Degryse (Belexa Advocaten) Bij aannemingsovereenkomsten heeft de opdrachtgever op grond van artikel 1794 Oud Burgerlijk Wetboek (OBW) steeds het recht om deze overeenkomst door zijn enkele wil te beëindigen. Dergelijke beëindiging is derhalve niet ‘foutief’ al zal men daarbij wél de aannemer schadeloos moeten stellen voor zijn uitgaven, arbeid en gederfde winst. Maar…
Lees meerBuitengerechtelijke ontbinding (Bricks Advocaten)
Auteurs: Ruben Volckaert en Manon De Craene (Bricks Advocaten) Kan een aannemingsovereenkomst op eender welk tijdstip beëindigd worden door één van de partijen? Het antwoord daarop is genuanceerd. In deze blog wordt de situatie onder de loep genomen waarin er effectief een geldige aannemingsovereenkomst voorligt, maar er zich tijdens de uitvoering redenen voordoen waardoor één…
Lees meer‘L’aveu en action’ opnieuw bevestigd door het Hof van Cassatie – Het gedrag van partijen kan het bestaan van een aannemingsovereenkomst bewijzen (Schoups)
Auteurs: Els Op de Beeck en Eva Sterkens (Schoups) Sinds jaar en dag verleent een constante rechtspraak van het Hof van Cassatie bewijsrechtelijke betekenis aan de uitvoering van de overeenkomst door de partij tegen wie een bewijsvoering moet worden gedaan. In een recent arrest van 5 december 2022 heeft het Hof van Cassatie dit principe…
Lees meerAannemingsovereenkomst zonder schriftelijk bewijs: de bekentenis levert een bewijs op tegen wie ze heeft gedaan. Cassatie 5 december 2022 (LegalNews)
Auteur: Marc Vandecasteele (LegalNews) Dhr. Pierre Thiriar (raadsheer hof van beroep Antwerpen / praktijkassistent UAntwerpen) geeft tijdens de webinar on demand ‘Het nieuwe bewijsrecht: maar wat nu in de praktijk?’, opgenomen in een professionele studio, een antwoord op de vele vragen die de invoering van het nieuwe bewijsrecht met zich meebrengt. Eerder dan op het theoretisch…
Lees meerAannemingsovereenkomst: welke afspraken staan in de overeenkomst en waar moet u op letten? (Reyns Advocaten)
Auteur: Carl Dierckx (Reyns Advocaten) Een aannemingsovereenkomst wordt afgesloten tussen aannemer en bouwheer. De overeenkomst wordt opgesteld om de afspraken over onder andere de uitvoering van de werkzaamheden en de oplevering ervan vast te leggen. Wij staan in onderstaande nieuwsblog stil bij enkele belangrijke aandachtspunten waar u als consument op moet letten wanneer u een…
Lees meerSlechte kwaliteit van de bij aanneming gebruikte materialen: aannemer aanspreken of ook de fabrikant? (Gevaco Advocaten)
Auteurs: Valerie Ghysen, Christoph Bielen en Peter Bouts (Gevaco Advocaten) Een aannemer voert dakwerken uit aan jouw woning en koopt bij een fabrikant van bouwmaterialen pannen aan. Achteraf blijkt dat de geplaatste pannen van slechte kwaliteit zijn en moeten vervangen worden. Wie kan je hiervoor aanspreken? De aannemer of de fabrikant? Traditioneel is het antwoord…
Lees meer1794 BW: de beëindiging ‘ad-nuttum’ kan ook stilzwijgend (Advocaat Dierinck)
Auteur: Advocaat Tim Dierinck Het recht op eenzijdige verbreking bij aanneming In een geschil dat werd behandeld voor het Vredegerecht te Zoutleeuw besliste de Vrederechter dat de beëindiging van een aannemingsovereenkomst ‘ad nuttum’ ook niet expliciet of geschreven kan gebeuren indien gewijzigde contractuele afspraken zodanig veel afwijken van de initiële contractuele afspraken dat er toch…
Lees meerDe Welzijnswet inspireert ook de kleine lettertjes in de aannemingsovereenkomst (Monard Law)
Auteur: Mark Fransen (Monard Law) Publicatiedatum: 02/06/2021 1. Situering De welzijnswet van 04.08.1996 en het uitvoerings-KB van 25.01.2001 vieren hun 25ste resp. 20ste verjaardag. Dat deze wetgeving een belangrijke invloed heeft gehad op de aannemingssector is een understatement. De wetgever introduceerde op de werven, onder invloed van Europa, de bouwdirectie die door de wetgever werd opgesplitst in…
Lees meerAandachtspunten bij afsluiten van onderaannemings-overeenkomsten (Caluwaerts Uytterhoeven)
Auteurs: Kristof Uytterhoeven en Stéphanie Schepens (Caluwaerts Uytterhoeven) Publicatiedatum: 01/02/2021 Studiebureaus, wees waakzaam wanneer u intekent voor een studieopdracht die een architectenopdracht omvat. Het gebeurt geregeld dat architecten onderaanemingsovereenkomsten sluiten met studiebureaus voor de gespecialiseerde studies waarmee zij in het kader van hun architectenopdracht werden belast door de bouwheer. De omgekeerde beweging is minder gebruikelijk, maar komt eveneens regelmatig voor, m.n. studiebureaus die een onderaannemingsovereenkomst…
Lees meer