Bouwrecht

Bouwrecht

Vastgoedcontracten en bouwovertredingen: altijd nietig? Het Hof van Cassatie mildert (Stibbe)

In een kort arrest van 7 november 2019 (AR C.19.0061.N) casseerde het Hof van Cassatie een...
Lees meer

2020-01-18T11:11:02+00:00 20 januari 2020|Bouwrecht Milieu- en stedenbouwrecht|

Bouwproject: verjaring buitencontractuele aansprakelijkheid architectenbureau. Cassatie-arrest 5 december 2019 (LegalNews.be)

Krachtens artikel 2262bis, § 1, tweede lid, Burgerlijk Wetboek, verjaren  rechtsvorderingen tot vergoeding van schade op...
Lees meer

2020-01-07T11:37:23+00:00 10 januari 2020|Bouwrecht|

De bouwpromotor als (eerste) syndicus, boer pas op uw ganzen! (Wanted Law)

Appartementsgebouwen schieten als paddenstoelen uit de grond. Belgen hebben een baksteen in de maag of nog beter,...
Lees meer

2019-12-29T17:54:34+00:00 2 januari 2020|Bouwrecht Verbintenissen- en zakenrecht|

Architectenvennootschap stelt beroep in tegen veroordeling inzake aansprakelijkheid, maar na haar definitieve vereffening. Cassatie-arrest 7 november 2019 (LegalNews.be)

Arrest van het hof van beroep te Gent van 23 november 2018 De appelrechter stelt vast...
Lees meer

2020-01-06T06:17:08+00:00 11 december 2019|Bouwrecht Gerechtelijk recht Vennootschapsrecht|

Burgerrechtelijke risico’s bij verboden terbeschikkingstelling van personeel in de bouw (Schoups)

Sinds decennia geldt naar Belgisch recht een principieel verbod op het ter beschikking stellen van werknemers....
Lees meer

2019-11-23T12:23:47+00:00 23 november 2019|Arbeidsrecht Bouwrecht|

De aansprakelijkheid van de architect voor het bouwbudget (Dirk De Keuster)

Pervers systeem Bij de analyse van de vraag in hoeverre de architect verantwoordelijk is voor het...
Lees meer

2019-11-23T10:40:35+00:00 23 november 2019|Bouwrecht|

Gecamoufleerd schadebeding is een absoluut nietig dwangsombeding (Gevaco Advocaten)

Op 15.10.2012 koopt een gerenommeerd deurwaarderskantoor een groot kantoorgebouw met aanhorigheden in opbouw voor een bedrag...
Lees meer

2019-11-17T13:48:53+00:00 21 november 2019|Bouwrecht Verbintenissen- en zakenrecht|

Renovatie of nieuwbouw? De fiscus controleert! (PwC Legal)

Werken in onroerende staat die de omvorming, de renovatie, de rehabilitatie, verbetering, de herstelling of het...
Lees meer

2019-11-02T09:10:41+00:00 14 november 2019|Bouwrecht BTW en douane|

Uw woning moet voldoen aan dakisolatienorm tegen 2020 (Crivits & Persyn)

Tegen 2020 moeten alle daken van zowel woningen als huurwoningen, die vóór 1 januari 2006 aangesloten...
Lees meer

2019-11-01T15:18:28+00:00 12 november 2019|Bouwrecht Verbintenissen- en zakenrecht|

Hoe ontsnap ik aan de hoofdelijke aansprakelijkheid voor loonschulden in de bouwsector? (Wanted Law)

Automatische hoofdelijke aansprakelijkheid voor het te weinig betaalde loon van de arbeiders in de bouw. Opdrachtgevers...
Lees meer

2019-10-21T18:41:53+00:00 21 oktober 2019|Arbeidsrecht Bouwrecht|

Het voordeelverschil tussen de geïntegreerde woonbonus en de verlaging van de registratierechten (Gevaco Advocaten)

Uit verscheidene cijfers blijkt dat de Belg een baksteen in de maag heeft. Nog nooit werden...
Lees meer

2019-10-19T11:34:15+00:00 21 oktober 2019|Bouwrecht Registratie, schenk- en erfbelasting|

BTW-bouwaangifte voor de bouwheer is vernieuwd: Aangifte is eenvoudiger en zal in de toekomst digitaal gebeuren (Gevaco Advocaten)

Waarom een BTW-bouwaangifte? Wanneer u een nieuwbouw zet of uw bestaande woning grondig verbouwt, moet u...
Lees meer

2019-10-19T11:37:16+00:00 19 oktober 2019|Bouwrecht BTW en douane|

Vijgen voor Pasen: het nut van de (voor)overeenkomst (Caluwaerts Uytterhoeven)

Goede afspraken maken goede vrienden. Wanneer een onderneming of particulier een bouwproject wil realiseren, zal zij op zoek...
Lees meer

2019-10-14T15:26:46+00:00 18 oktober 2019|Bouwrecht Verbintenissen- en zakenrecht|

Aannemingswerken: afrekening met witte en zwarte kolommen. Het hof van beroep te Luik spreekt zich over de problematiek van bewijs én van openbare orde – 4 oktober 2019 (LegalNews.be)

Samenvatting 1. Preuve de l’intention commune des parties de travailler au noir non rapportée L’existence d’un...
Lees meer

2019-10-14T16:11:59+00:00 14 oktober 2019|Bouwrecht|

’t Is weer voorbij die mooie zomer: wanneer ook gebouwen “kreunen” onder de droogte (Belexa Advocaten)

Bij de intrede van de herfst wordt steevast de balans opgemaakt van de zomer. Volgens het...
Lees meer

2019-10-14T10:52:31+00:00 14 oktober 2019|Bouwrecht Verzekeringsrecht|

De eenzijdige beëindiging door opdrachtgever van een aannemingsovereenkomst van onbepaalde duur (Caluwaerts Uytterhoeven)

Artikel 1794 Burgerlijk Wetboek laat toe dat de opdrachtgever een aannemingsovereenkomst eenzijdig verbreekt zonder enige motivering te moeten geven...
Lees meer

2019-10-05T09:35:50+00:00 7 oktober 2019|Bouwrecht|

Moet een tijdelijke maatschap van aannemers zich inschrijven in het KBO vóór de gunning van een opdracht? (Corporate Finance Lab)

Commissie voor Justitie van woensdag 18 september 2019 – namiddag Sinds de inwerkingtreding van de Wet...
Lees meer

2019-10-01T10:48:01+00:00 1 oktober 2019|Bouwrecht Vennootschapsrecht|

Minimumbarema’s voor de diensten van architecten. “HOAI” strijdig met het Europees recht (Caluwaerts Uytterhoeven)

In een arrest van 4 juli 2019 heeft het Europese Hof van Justitie geoordeeld dat de Bondsrepubliek Duitsland...
Lees meer

2019-09-14T12:00:04+00:00 16 september 2019|Bouwrecht Burgerlijk recht|

Btw-bouwaangifte gedigitaliseerd (Caluwaerts Uytterhoeven)

Met ingang van 30 juni 2019 is het koninklijk besluit nr. 58 van 28 mei 2019...
Lees meer

2019-09-14T12:22:03+00:00 14 september 2019|Bouwrecht BTW en douane|

De Wet Peeters-Ducarme: een nieuwe wettelijke verzekeringsplicht voor de architect – opletten voor eventuele extra uitsluitingen! (GSJ Advocaten)

Met de Wet van 9 mei 2019, de Wet Peeters-Ducarme, in werking getreden op 1 juli...
Lees meer

2019-09-11T07:30:59+00:00 11 september 2019|Bouwrecht Burgerlijk recht Verzekeringsrecht|