Vastgoedtransacties
door én met administratieve overheden:
overheidsopdracht of uitgesloten vastgoeddienst?
Dhr. Constant De Koninck (Rekenhof)
Webinar op donderdag 13 juni 2024
Het nieuwe Boek 6 en de impact inzake verzekeringen:
een analyse aan de hand van 10 knelpunten
Mr. Sandra Lodewijckx en mr. Pieter-Jan Van Mierlo (Lydian)
Webinar op vrijdag 26 april 2024
Aansprakelijkheid van hulppersonen
in en buiten de contractketting.
Een analyse in het licht van Boek 6
Prof. dr. Ignace Claeys en mr. Camille Desmet (Eubelius)
Webinar op vrijdag 30 augustus 2024
Recente wetgevende ontwikkelingen
met impact op de bouwsector
Prof. dr. Kristof Uytterhoeven (Caluwaerts Uytterhoeven)
Webinar op dinsdag 27 augustus 2024
Het nieuwe Boek 6 en de impact
voor de bouw- en vastgoedsector:
10 aandachtspunten
Prof. dr. Kristof Uytterhoeven (Caluwaerts Uytterhoeven)
Webinar op dinsdag 23 april 2024
Woninghuur in Vlaanderen en Brussel:
het antwoord op 25 praktijkvragen
Mr. Ulrike Beuselinck en mr. Koen De Puydt (Seeds of Law)
Webinar op dinsdag 27 augustus 2024
Voortaan staat niet de bouwheer, maar de eigenaar in voor een ASTRID-radiodekking (Lydian)
Auteur: Wouter Neven (Lydian)
Publicatiedatum: 26/10/2018
In principe wordt de radiodekking in gebouwen zoals gevangenissen, luchthavens en concertzalen verzekerd door het beheerscontract tussen de Belgische Staat en ASTRID NV.
ASTRID NV (All-round Semi-cellular Trunking Radio communication system with Integrated Dispatchings) is een gespecialiseerde operator die de Belgische hulp- en veiligheidsdiensten in staat stelt om efficiënt te communiceren.
Nieuwe, grote bouw- en infrastructuurwerken waar de radiodekking niet verzekerd wordt door het beheerscontract tussen de Staat en ASTRID NV, worden aan een speciaal daarvoor opgerichte Veiligheidscommissie voorgelegd voor een veiligheidsevaluatie.
Onder nieuwe bouw- en infrastructuurwerken wordt verstaan: bouw- en infrastructuurwerken waarvoor een stedenbouwkundige aanvraag werd ingediend na 1 mei 2014.
Onder grote bouw- en infrastructuurwerken wordt verstaan: (1°) voor publiek toegankelijke bouw- en infrastructuurwerken waar, omwille van de dagelijkse activiteiten of bijzondere evenementen die er plaats vinden, een toeloop van meer dan 150 mensen te verwachten valt, (2°) die beschikken over een ondergrondse ruimte, groter dan 25 m², die voor het publiek toegankelijk is of waarin gevaarlijke stoffen of preparaten zijn, (3°) die al dan niet toegankelijk zijn voor het publiek waarvan de grondoppervlakte meer dan 2.500 m² bedraagt.
De Veiligheidscommissie kan uit veiligheidsoverwegingen oordelen dat bij dergelijke nieuwe, grote bouw- en infrastructuurwerken eveneens een ASTRID-radiodekking vereist is.
Voorheen was de bouwheer in dat geval verplicht om te zorgen voor voldoende radiodekking door het ASTRID-netwerk.
Bij een snelle verkoop na de oplevering kon dit er echter toe leiden dat de bouwheer zich onttrok aan zijn verplichting tot installatie en onderhoud van de ASTRID-radiodekking.
De Wet van 15 juli 2018 houdende diverse bepalingen Binnenlandse Zaken wijzigt dit in die zin dat deze verplichting voortaan rust op de eigenaar van nieuwe, grote bouw- en infrastructuurwerken zodat men zeker is dat voorzien wordt in de radiodekking.
Deze wijziging trad in werking op 5 oktober 2018.
» Bekijk alle artikels: Bouw & Vastgoed
