Het nieuwe Boek 6 en de impact inzake verzekeringen:
een analyse aan de hand van 10 knelpunten

Mr. Sandra Lodewijckx en mr. Pieter-Jan Van Mierlo (Lydian)

Webinar op vrijdag 26 april 2024


Recente wetgevende ontwikkelingen
met impact op de bouwsector

Prof. dr. Kristof Uytterhoeven (Caluwaerts Uytterhoeven)

Webinar op dinsdag 27 augustus 2024


Aansprakelijkheid van hulppersonen
in en buiten de contractketting.
Een analyse in het licht van Boek 6

Prof. dr. Ignace Claeys en mr. Camille Desmet (Eubelius)

Webinar op vrijdag 30 augustus 2024


Woninghuur in Vlaanderen en Brussel:
het antwoord op 25 praktijkvragen

Mr. Ulrike Beuselinck en mr. Koen De Puydt (Seeds of Law)

Webinar op dinsdag 27 augustus 2024


Vastgoedtransacties
door én met administratieve overheden:
overheidsopdracht of uitgesloten vastgoeddienst?

Dhr. Constant De Koninck (Rekenhof)

Webinar op donderdag 13 juni 2024

Nieuwe vrijstelling op de verplichte inschakeling van een architect in het Vlaams Gewest (Lydian)

Auteur: Wouter Neven (Lydian)

Publicatiedatum: 02/07/2021

  • Iedere bouwheer van werken waarvoor een voorafgaande omgevingsvergunning vereist is, dient verplicht een beroep te doen op de medewerking van een architect, zowel voor het opmaken van de plannen en het uitwerken van het concept als voor de controle op de uitvoering. Het niet respecteren van deze regel maakt een strafrechtelijk misdrijf uit;
  • In sommige gevallen is de bouwheer niet verplicht een architect in te schakelen. Deze gevallen zijn gebundeld in het besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect (het Besluit);  
  • Op 28 mei 2021 heeft de Vlaamse Regering dit Besluit gewijzigd door een nieuwe vrijstelling op de verplichte inschakeling van een architect toe te voegen;
  • De medewerking van een architect zal niet langer verplicht zijn voor de plaatsing van niet-gestapelde, verplaatsbare voor-gemonteerde of modulaire constructies (te denken valt aan een stacaravan, woonwagen, kantoorunit, wooncontainer) op voorwaarde dat:
    • de oppervlakte maximaal 50 vierkante meter bedraagt;
    • de hoogte beperkt is tot maximaal 3,5 meter; 
    • als aan een bestaand gebouw wordt aangebouwd, de bouwwerken (i) noch de oplossing van een constructieprobleem met zich meebrengen, (ii) noch de stabiliteit van de aanpalende gebouwen wijzigen;
  • Deze wijziging treedt in werking 10 dagen na publicatie in het Belgisch Staatsblad (tot op heden nog niet gebeurd);
  • De vrijstelling op de verplichte inschakeling van een architect betekent uiteraard niet dat de verplichting tot het bekomen van een omgevingsvergunning wegvalt. 

Lees hier het originele artikel

» Bekijk alle artikels: Bouw & Vastgoed